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1028 老乔来了（第1页）

刘立杆的八个项目同时开工，钱江新城的“锦绣钱江”

和吴山的“西湖王座”

，它们显然，远还没到开盘的时间，现在只能是先敲锣不上场，用工地的开工，把附近的气氛带起来，把舆论的焦点和风向，也带过来。

吴山脚下，西子湖畔，全国最贵的那块地，已经开工。

就这样让它慢热，把周围的房价都热起来，因为媒体已经有风声透露出去，届时开盘的“西湖王座”

，它每平方米售价，将超过两万。

这是一个惊人的数字，但惊人的数字说多了，就不惊人了，到了后来，大家都好像默认，“西湖王座”

可以两万，“西湖王座”

，它可能还真的值两万？

与此同时，周围的房价，几乎每天都在上涨，一墙之隔的“西湖王座”

，可以两万，我们还有什么理由不涨价？它们的价格在一天天地涨，一点点地接近两万这个数字。

等到它们都到了两万的时候，刘立杆认为，“西湖王座”

，就可以两万五开盘了，你们不认为我的房子，应该比其他的房子贵五千吗，特别是“西湖王座”

？最贵的地上，不就该有最好品质的房子，最贵的房价吗？

看起来，“西湖王座”

正在走上这条路，刘立杆因此不急，慢慢做，做成精品，每天花下去的心血，都会烂在楼价里，我们到时再一锅端回来，他和老谭说。

和“西湖王座”

这个领跑者不同，“锦绣钱江”

就是个进场闹场子，然后跟跑的，它的体量太大，五十万方，它是不可能当领跑者的，你见过长跑的时候，有胖子跑在最前面的吗？

它只能是在整个钱江新城的地价房价提升后，成为一个受益者。

“锦绣钱江”

开工后，果然不出刘立杆所料，附近有好几个地块，闲置了好几年，他们看到“锦绣钱江”

开工之后，好像从瞌睡中醒来一样，也开始开工了。

韩先生的话真的没错，政府不是一块牌子，它的后面，都是活生生的人，人有的脾气，它也会有。

看到这么多的工地都开工之后，钱江新城管委会和杭城市政府，也觉得时机成熟了，需要加快基础设施的建设，包括在建的市政府大楼，不知不觉，也加快了进程，这就给人一个错觉，钱江新城要火。

这种错觉，让所有工地的所有者，都亢奋起来，感觉心里有了一团火，也让土地收储中心，一下子就把钱江新城的五块地，纳入了第二次的土地招拍挂，在定起拍价的时候，直接以刘立杆的拍卖价当参考，定到了六百八，这就比刘立杆拍去的价格，还高八十了。

刘立杆知道了这个消息，乐坏了，你们忘了，调整容积率后，我的实际价格只有四百多吗？