倍福文学

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第503章 项目建设（第3页）

李工若有所思地点了点头。

“所以我的想法是，一期同时启动住宅和商业综合体的主体工程，住宅先封顶，商业综合体先做地下部分。”

苏雅晴的手指在地图上不断移动，

“住宅部分在拿地后第八个月拿到预售证，第十个月开盘销售，用销售回款来支撑商业综合体的后续建设。”

“这个时间表太紧了。”

李工皱起了眉头，“苏总，从拿地到拿预售证，正常流程至少要十二个月。八个月，几乎不可能。”

“常规情况下确实不可能。”

苏雅晴转过身，看着李工，“但我已经和规划局、住建局的领导沟通过了，如果我们的设计方案能够达到他们对城南新区的预期标准，审批流程可以走绿色通道。”

李工的眼睛亮了起来：“苏总的意思是……”

“我的意思是，我们的项目不仅要满足规划要求，还要出他们的预期。”

苏雅晴走回办公桌前，拿起一份文件递给李工，“这是我让设计团队初步做的一个概念方案，你看一下。”

李工接过文件，翻开第一页，瞳孔猛地一缩。

“这是……地标级的方案？”

设计方案上，一座造型前卫的高层建筑矗立在城南核心区，通体玻璃幕墙，顶部是一个巨大的空中花园，远远看去像一座悬浮在空中的绿洲。

“城南开区缺少一个真正的地标。”

苏雅晴说，“如果我们的项目能提供这个地标，政府就会给我们开绿灯。八个月拿预售证，不是天方夜谭。”

李工深吸一口气，抬起头看向苏雅晴，目光中多了一丝狂热：

“苏总，这个方案如果真能落地，那咱们苏氏就不只是城南前三了，咱们就是城南第一。”

苏雅晴淡淡一笑：“那就去做吧。我给你三天时间，你带着工程团队把这个方案从技术层面再过一遍，看有没有什么硬伤。三天后，我要一个明确的答复。”

“明白！”

李工站起身，声音洪亮。

“还有一件事。”

苏雅晴叫住了准备离开的李工，“金茂集团在城南有几个项目也进入了施工阶段，他们的施工进度、施工质量、合作单位，你帮我摸一下底。不用刻意去打听，平时在工地上多留个心眼就行。”