倍福文学

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第21章 新生（第5页）

展得好，才能往上走。

但。

这种制度也会造成一个不好的地方，地方的自主性太大了。

不利于集o。

一些特别强势的地区，声音很大。

有钱嘛，腰杆子硬。

都敢叫板。

这还了得？

必须改。

再不改，迟早要出事，于是，分税制，应运而生。

在分税制的体系下，钱都集中去了上面，地方的财权被削弱了。

然而。

地方上的开支也很多，财权削弱，事权却没有减少。

这种情况下，怎么办？

转移支付就来了，转移支付虽然很重大，足以覆盖一部分事权，但弥补不了之前截留的钱。

那部分只能自谋生路。

接着。

卖地就来了。

这部分是地方的金库，有钱才能展得更快。

从投资的角度来看，开新区的成本和收益明显要高于投在老城区。

所以。

新区是大势所趋，哪怕东林没有具体的参照模板，但，大势是一样的。

步行街未来的人气肯定会比老城区高，高得多。

当然。

步行街也不是万事无忧。

等当地展到一地的程度，各种商场会替代一部分步行街的功能，再之后，那就是线上对线下的冲击。

不过，后者还很远，前者也不是那么容易替代。

少说得有个十年八年的空间。

很快。

一周不到，李杰就在步行街那边拿下了一个门面。

不是租。

是花钱买的。

也就是现在地方上没什么经验，换成几年后，当地尝到了甜头之后，像这种下金蛋的母鸡，谁会卖啊？

卖？

想买都没地方买。

只租不卖，爱要不要。