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第1038章 不上為上（第4页）

「說的比唱的還好聽，上次你就嫌棄我的游泳圈。」劉貞撇嘴道。

「上次是上次，現在看習慣了，就那樣吧。我打算把左邊的這套也買下來，改造成診所，派駐一個醫生和一個護士，專門為你服務。」

「我又不是七老八十，需要這樣嗎？」劉貞心甜嘴硬。

「誰讓你管不住嘴，以後三天一小檢，倆月一大檢，你掉根毛都要記在醫療檔案上。」

「去你的。」

兩天後，邱曼出現在哈勒姆的公寓裡，看著明亮寬敞的客廳，各種高檔家具、家電一應俱全，她不由歡呼，在客廳里蹦躂一陣，然後在公寓的各個角落巡視起來。

在書房，她找到了南易說的充值會員卡。

在衣帽間，她發現一排衣服，梳妝鏡上還粘著一張便簽，上面寫著「一摟知三圍」，興奮地拿起衣服一件件比畫，等過完試衣癮，她又去打開一個抽屜，裡面躺著密集的各式胸針，把玩一會，又打開另個抽屜，裡面整齊地排列著三排各式手錶。

邱曼拿起一隻戴在手腕上，欣賞一會又換另外一隻，每隻手錶都被她臨幸一遍，不偏不倚。

在臥室，她在梳妝檯的鏡子上又發現一張便簽，上面寫著一個電話號碼，還有一行字「造型師，她會給你提供造型設計和化妝品推薦服務，打給她」。

「太貼心了，公狗腰，早知道答應你了。」

邱曼會心一笑，又去探尋了健身房、衛生間，最後來到廚房，目光被占據了一面牆的四開門冰箱吸引，打開冰箱，水果、蔬菜、奶製品、飲料酒水等一應俱全，每一片區域都有一張便簽，詳細註明保質期等需要注意的細節。

邱曼的手指從每一樣吃食上划過，有一大半她都不認識，但看外包裝應該都是高檔品，此時，她的喜悅充盈著渾身每一個毛孔，她慶幸自己答應了南易的交易。

公寓樓下，范紅豆坐在車裡嘀咕：「由儉入奢易，由奢入儉難，攻心為上，乾爹，這個女人被你算得死死的。」

范紅豆在車裡坐了一個多小時，等她覺得邱曼差不多該從震撼中清醒的時候，她下車走向公寓的電梯井。

南易這邊，休假一結束，他就給袁天梵發了封郵件，讓其註冊一家堂前燕的全內資子公司「東輕國際」，註冊地奉天。接著，他把龍卉卿叫到京城，聽對方講述當年她在傳銷組織的經歷，以及複述「導師」的課程內容。

說起來是兩件事，其實一天就搞定了，龍卉卿也忙，當天飛走。

過了一天，南易給王振打了個電話，告知對方他有時間給王爍迭當參謀了，摩托車的事情再拖拖，還要等一個人過來一起談。

約好晚上在靜茶館見面，南易又給房翀打了個電話，讓對方晚上跟他一起去。

南易是個無利不起早的玩意，他之所以對八竿子打不著的王爍迭這麼上心，是因為嗅到錢的味道，王爍迭一個房地產公司老闆，要找他參謀的事多半和房地產有關，正好可以和傳承房產中介對接一下。

無關也沒事，來個迂迴，先讓房翀和對方交個朋友。房產中介嘛，二手房的業務要做，樓盤的業務更要做，多認識幾個房地產老闆沒壞處。

整個傳承公司來說，最有希望實現巨額盈利的只有房產中介這塊業務，將來可能需要這塊貼補其他業務線，南易不得不多上心。

白天一晃而過，晚上，南易和房翀在一起吃飯，南易把一些適合在這個時間節點說的話告訴了房翀。

「房翀，房產中介是一個比較特殊的行當，它的門檻低，只要是個人弄個門面就能幹，對傳承來說，不遠的將來，肯定要面臨人才不斷流失的局面，所以，人力資源管理非常重要，一定要注重人才梯隊的建設。

一家門店的店長，篩選機制主要取決於銷售能力，而不是管理能力，如果銷冠不能坐上店長的位子，肯定在店裡待不長，為了業務量考慮，只能是兩害相權取其輕。

升遷到店長看銷售能力，但是店長升遷到區域經理就不是了，必須同時具備很強的銷售能力和管理能力，而管理能力的一個重要評估標準就是在其擔任店長期間，有沒有帶出一個最好是兩個儲備店長。」

「南爺，這恐怕有點強人所難，誰會樂意給自己培養競爭對手，別到時候自己沒升上去，競爭對手倒升上去了。」

南易頷，「你說得很有道理，這的確是每個店長都會擔心的問題，但是處在你的位子來說，下面良性競爭有利於整個團隊保持活力和競爭力，你需要在店長、區域經理，乃至將來的大片區經理和你自己之間找到一個平衡點。」

房翀蹙了蹙眉，「南爺，這也太難了，我在房管所學到的管理、鬥爭經驗好像沒什麼用，公家單位耗得起，我們私企耗不起。」

「所以說啊，你得學，人力資源、企業管理，還有咱老祖宗傳下來的這計那陰陽、厚黑都得學，店長這個環節太重要了，只有銷售能力沒有管理能力的店長升上去只會引起管理紊亂；

可要是不升，大概率會走人，如果是自己單幹還好，要是跳槽到競爭對手那裡，我們就會面臨此消彼長的局面，在未來的競爭當中，沒準我們會因此吃大虧。」

雖說1995年的當下，全國的房產中介寥寥無幾，可這個行業太容易複製，今天沒有對手，到了明天後天，對手有可能如同雨後春筍般冒出來，傳承房產中介很有必要建立一個良好的內部競爭機制。