倍福文学

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第108章 测算模型（第2页）

我在exceL表格里做了一个投资测算模型。

只要把各种成本、地块指标输入进去之后，就可以自动算出来投资回报率了。

同样，也可以根据投资回报率的要求，反推出我们要去投标的商务条件。”

张可金像是在听天书一样。

“鹿鸣你就扯吧，这么大计算量的测算，怎么可以通过一个exceL表格测算出来？”

见到张可金不相信，

鹿鸣复制了一个exceL测算模型到桌面上。

“来来，张哥，你把之前财务做测算的那个技术条件报给我，我输入一下，咱们验证一下，看这个模型是不是好用！”

张可金也来了兴趣。

拿来了公司会计做的第一版的投资测算稿纸。

把各项指标都告诉了鹿鸣。

鹿鸣则是挨个把这个地块设置的参数输入了进去。

输入完毕。

鹿鸣点击模型的最后一个sheet栏：

“投资收益率15.33%。”

张可金看了一眼密密麻麻的稿纸最后显示出来的数据：

“不对，会计算出来的投资收益率只有13.99%。你这算出来的怎么高出来了1个多点。”

这个投资模型，鹿鸣用过了无数次。

早就在心里记得滚瓜烂熟了。

靠着这个模型，鹿鸣在时光倒流之前拿了无数个地块。

所以看到这两个版本的有差别的时候，鹿鸣毫不犹豫的说道：

“张哥，不可能！肯定是会计某个地方算错了！”

“鹿鸣，你小子够自信啊！你怎就不怀疑是算错了呢？”

鹿鸣微微一笑：“飘柔，就是这么自信！”