倍福文学

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第5章 改变大爷想法（第1页）

商业房产的租赁费用倒也不低，只是比起租赁，肯定是买卖提成更高。

林岳沉思片刻。

也许，签文所言并没有错，吴忠武一开始前往房产公司目的，确实只为了租一套办公场所。

可人的想法并非一成不变，特别是不缺钱的大客户。

签文提及的龙城房产，或许就是在接待过程中，改变了吴忠武的想法。

这点，跟林岳所理解的灵签系统，倒是不谋而合。

签文所言轨迹，并非不可变更。

要想获得更好的结果，仅仅提前知道信息，是远远不够的，必须再花费一定程度的努力。

所以，林岳定了定心神，没有半点沮丧，反而更加热情。

知晓吴忠武的需求后，将公司留着的几套商业房产资料，全部展示给吴忠武看。

“叔叔，我们这里一百平左右到上千平都有。”

提供齐全，让客户选择更多，不全为了挣钱，林岳适时给予专业的建议。

“不过听叔叔说，你们也是刚刚起步，我建议不需要买那么大的办公室。”

“这最小的一百二十平方，装修完摆放办公位，足够容纳六七人，还能再隔出一间小的独立接待室，足够用了。”

“这样成本较低，试错风险也小，后面真的做大了，再换也不迟。”

吴忠武不禁点头：“确实是这个道理。”

心中暗暗点赞，这小领导真不错，做人做事都很地道。

虽然不知道中介的具体道道，可任谁都清楚，售出的房产价值越高，他们拿的提成越高。

偏偏这小伙子，一点没有因为提成，就使劲推荐他用不上、大空间的贵价商业房产。

听完林岳分析后，吴忠武仔细比对了十几套商业房产。

发现确实是一百二十平的这套房产，合适他们目前阶段。

饲料厂位于村里，主要精干人员、管理阶层、工人，全得呆在厂里。

哪怕开设一个联络点，用于拓展生意渠道，顶多就常驻着几位对外用的招待人员。

一百二十平，足够用了。

最后，当场拍板，吴忠武道：“那就去看看这套房产吧。”

“那我拿上钥匙，现在去看看。”

林岳起身，往公司内的钥匙储物柜走去。

部分房子，房东为了方便看房，会选择提供一份钥匙给房企，这样就不需要房东配合开门接待，省事不少。

简单登记资料后，就能拿出钥匙。

毕竟，有贵重物品的房产，不会留钥匙给房企；留了钥匙的房产，基本全是腾空状态，被人闯入也损失不了什么。

闲聊着的两位女同事，见林岳起身，往商业房产的柜子走去，并开始登记领取钥匙。

顿时有些傻眼。

马红菊：“那大爷……该不会要租商业房产吧。”

朱梅：“商业房产，最少都能拿一两万提成了。”

两人看得有些眼红。