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第428章 焦长青（第3页）
穿着一身干净球服的莫帆，目光落在挥杆的男人身上。
虽说其年龄已过六十，可他的身姿没有丁点萎缩的意味，仍旧是挺拔舒展。
当了几十年上位者的角色，没有刻意的挺着脊背，哪怕是最为放松的状态，依然“高傲”
。
焦长青是华国最负盛名的“房产大王”
，在他经商的半生中，最为津津乐道的便是在土地拍卖中开辟了“先用后付”
的先河。
何为“先用后付”
？
土地拍卖，一般先缴纳保证金，再给出最高价，最终由出价最高者得。
传统的工程行业，离不开“关系”
的支撑，在争夺土地权的过程中，比的就是谁的“关系”
最多，谁的“靠山”
更高。
可焦长青直接来了个釜底抽薪，大胆掉过拍卖环节，直接与当地政府合作，先拿下土地使用权，以房、以二十年的经营利润、以债券抵“债”
。
并启用当地城投集团旗下的工程公司，参与建成。
什么概念？
相当于，焦长青只需要投入二十年的人力，便换回了诺大的土地使用权、经营权，简直是“一本万利”
、“空手套白狼”
。
当年，这手段使出，无人匹敌，焦长青的身家一夜之间以万亿计。
另一方面，此举加深了私人企业跟国企以及政府的联系，更是在房地产开的高峰期，直接拉高了好几个二三线城市的gdp，以至于该城市在位的一把手政绩斐然，步步高升。
由此缘由，他本人稳坐京州商会头把交椅的位置，无人撼动。
而......跟中央关系如此融洽的他，却在几年前试水魔都市场时碰了个壁，从此后，他便扼腕断臂不再深耕房产，而是转投“服务行业”
，例如物业公司、商业管理公司等。
这样令人瞠目结舌的转变，内里的弯弯绕绕，自然不为人道矣。
......
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