倍福文学

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第3章 买房剧组报到（第1页）

坐在去往后海的公交车上李沐凡想着这年月四合院的大概价钱，按照李成儒给的价位自己连买再加推倒重建最少得两万块。那十一月份的魔都之行收益会少一些，少就少吧，以后慢慢赚呗！

到了车站站点儿就看到一个中年男人靠在电线杆那抽着烟，李沐凡走过去叫了一声：“赵哥？”

“凡子？”

中年男人笑着问道。李沐凡同样笑了起来，二人握手后就一边聊着一边向着四合院走去。经过了解，李沐凡得知赵哥是李成儒的小，从小在燕京长大，对整个燕京熟的不能再熟了。于是李沐凡就问起了目前市场的行情和价位……。

当来到了一座靠近湖边的残破四合院门口时二人停下了脚步，赵哥就给李沐凡介绍起了这个四合院的根底。这座四合院是一对准备出国的夫妻所有的，之前夫妻俩一直住在某单位的房子，夫妻俩准备去漂亮国展了就一直在卖这座院子，这里长时间没人居住所以就有些破败了，很多人过来看了之后都失望的离开了，这年月人均工资四五十块钱，哪里有那么多钱重新装修啊，所以夫妻俩就准备降价出售……。

李沐凡跟在赵哥后面把整个四合院转了一圈后，非常满意这座院子的面积得一千五六百平米吧。二人回到正门，李沐凡又看了看隔壁的那座四合院，然后问道：“赵哥，这户也挺破的，能不能一起拿下来？”

“应该没什么问题，这一片的年轻人都住单位的楼房，所以这里都闲置下来了，价钱合理的话他们应该都想卖掉。”

赵哥回道。

李沐凡又把一大一小两个四合院转了一遍，“赵哥，现在能联系上户主么？见面谈一谈，价钱合理的话行明天直接签合同过户。”

赵哥一听就咧着嘴笑了起来，然后领着李沐凡来到了居委会，找到联系方式给两家人打了个电话，对方得知有买家后直接说半个小时之后就到……。

“赵哥，你现在的工作是什么？”

坐在树荫下喝着汽水的李沐凡问道。

赵哥抽了一口烟回道：“瞎混呗，之前接家里老爷子的岗位干了没几年，工厂现在上顿不接下顿的就四处找点闲活……。”

“赵哥，干房产中介怎么样？”

李沐凡觉得赵哥这个人挺讲究的陪自己溜达一下午什么都没提，所以就想给他出点主意，“凭借赵哥你对燕京的熟悉程度和人脉，干这行应该不错。”

“房产中介？”

赵哥想了想，“凡子你说的是以前的牙行？”

李沐凡点点头：“国家现在改革开放鼓励大家创业，所以成立一个正规公司，每一笔业务抽成百分之一到百分之三不等。还有就是可以让一些手艺好的木匠瓦匠水暖等师傅挂靠在公司名下，有活了就打电话让他们来干，没活的话他们各自忙各自的，您觉得如何？”

听到李沐凡的一番话赵哥心动了，思考了片刻说道：“凡子，你这主意不错，是个正经行当。可是成立公司前期需要投资挺大的，我这边，你也应该知道……。”

“哈哈……！当然理解。”

李沐凡笑着说，“赵哥，你看这样成不？再有一个来月李哥就回来了，到时候咱们和李哥说一说，咱们三个合伙把这个生意做起来……”

接下来的时间二人就大概的说了一下房产中介初步展的事宜。当二人聊的正嗨的时候两个四合院的房主前后脚儿的赶到了，看来居委会大妈肯定给两家人暗地里说过了一些东西……心真齐啊。

经过和两家的讨价还价，最终大院子两万五千块，小院子五千块的价格给谈了下来，约好明天就过户办手续……。事情办妥了之后李沐凡就拉着赵哥到附近的全聚德吃了一顿，就散了。

翌日当一系列流程走完之后李沐凡的心终于放了下来，这一刻自己在都有家了，虽然户口还没迁过来。看着得到钱的两家兴高采烈的走了后，李沐凡把赵哥叫到角落里拿出一个信封放到赵哥手里说道：“赵哥，这个你拿着。按照百分之一的提成给你的，我是买家顶多给你百分之一，如果是卖家的话就百分之二了。”