倍福文学

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第1197章 这不是坑人（第2页）

“咱们建的房子，实际套内面积基本都在六十到九十平之间。

可合同上白纸黑字写着一百二到一百五十平！开商把公摊玩得出神入化，几乎快占到一半了！平均下来公摊比例接近百分之五十！这种房子就算交出去，也是给咱们自己惹麻烦啊！”

佘遵一听，眉头猛地一跳。

“还有这种操作？合同上写明的公摊是多少？”

“才百分之十三。”

彭经理声音低得像蚊子哼。

佘遵一下子明白了——阴合同阳合同一起上啊！嘴上说十三，实际收你一半面积的钱！

国内房地产确实普遍用公摊这套，电梯、走廊、墙体都算进去，本质就是变相多捞钱。

但正常也就玩个百分之二十以内，敢冲到三十的都算胆大的。

这跑路的开商倒好，直接干到近半！买一百五十平的房子，实际到手七十多？剩下的全是“空气面积”

？

这不是坑人，是明抢！

“难怪他们跑得比兔子还快，这楼要是真交出去，业主不得拎着菜刀上门？”

“佘总，现在怎么办？咱们接手的消息已经传开了，那些买房的都在盯着呢，就等着看结果。”

彭经理愁得直挠头。

佘遵也烦躁，心说萧知音给我介绍这活儿，是给我送功劳还是送雷？

他沉默几秒，忽然开口：“你现在回去，立刻通知所有购房者，组织一次见面会，把现状全摊开讲清楚。

然后——”

他顿了顿，语气变得坚定，“把现有的楼全部炸掉，从头再来！合同写多少平，咱们就盖多少实用面积，一分公摊都不往里加！公共区域我们统一建，但不算进业主头上。”

“另外，等新楼建好，升华地产的人直接进驻当物业。

物业费适当提高，再收一笔公共维护基金，专门用来保养电梯、绿化、通道这些地方。

我要把这个小区做成全国标杆，让所有人都知道什么叫良心工程。”

彭经理愣住：“可……这么做，咱们会被同行针对的。

其他开商谁不是靠公摊赚钱？咱们这么玩，等于砸人家饭碗。”