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林语接过合同看了起来,见周老板将违约责任约定了成交额的三倍,他嘴角微微一乐,这正是他想要的,反正他这边肯定不会违约的。
“周老板,你这合同上面说在签订合同后要付给你5oo万,这一点我不是很认可。因为我都没有办法确定这家饭店是不是你的,毕竟我也没有看到房照,所以我们只是签订合同,约定好违约责任,等明天上午办理过户的时候,一并将钱给你。”
“林总,您可以随便找个服务员问问,这家饭店以及房产都是我的,我没有必要骗您的。”
“我知道你不会骗我,但是做交易肯定要稳当一些比较好,哪怕就算我看到了房产证,也不能保证房子有没有抵押,或者一房多卖,只有过户完成,才能确保你说的能够履行,才算交易完成。”
周老板听到后眉头皱了一下,“林总你说的对,但是如果签完合同后,林总不购买了,那我又该找谁去呢?”
“我们不是约定了违约责任吗?你可以拿着合同去法院起诉我啊!”
林语微微一笑,“我如果不想买的话,也不会和你签这份合同了。更何况我虽然没有给周老板定钱,但是周老板也没有损失啊!”
周老板想了想,觉得林语说的有道理,而且能够看的出来,这个林语是个有身份的人,所以他点了点头,说道
“那好吧!就明天办理过户的时候再付款吧!林总还有别的问题吗?”
“有,原则上来说,我们签订合同后,这饭店的收益就算我的了,对于这点,周老板没有意见吧!”
“我没有意见,但要从签订合同时间之后的收款才能算林总的,而且要等明天交易完成后,才能将这部分收款算给林总,不然交易没有完成,我岂不是亏了。”
林语笑着说道,“没问题,签合同吧!”
于是将刚刚提到的内容写在了合同上,然后两人签上了名字。
周老板看着合同,心里五味杂陈,虽然成功的将房子和饭店卖掉,但成交价却比市场价要便宜一些,但想到能这么快出手饭店,也算是一桩幸事。
“林总,合作愉快。”
“合作愉快。”
于方阳在一旁还是有些不解,在周老板离开后,他忍不住问道
“林总,你怎么突然想买这家饭店了?”
林语神秘一笑,回答道
“我觉得他家的饭菜还是很好吃的,买下来也方便我和朋友们吃饭。”
林语当然不会告诉于方阳,他看重的是这饭店的房产,尤其是其所在的地段,买下房产以后肯定大赚。
于方阳笑着说道,“林总真大气,为了吃饭竟然买下一家饭店,佩服佩服。”
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