倍福文学

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  “这条政策要能下来，正在观望的外资，一定会抢着来到我们国家投资。”

詹老欣慰笑着，“你的第二步旧改拆迁计划，我已经告诉了家族内，他们暂时没有涉足过房地产，还在考虑，你把计划书完整交给我，我再拿给他们看一看，对了，你具体需要多少钱？

  “一千万。”

  詹老笑容一顿，慢慢坐直身体，“多……多少？”

  “一千万，起步。”

看着詹老被惊呆的样子，水琅笑着道：“天安三村的地理位置绝佳，我打算在原地造一座小区，与复茂路洋房毗邻有文化底蕴的华侨房，虽然是华侨房，但主要售卖除了华侨，还有外国人，初步基本理念，将这座小区，打造成复茂未来住房地标，每平方售价暂时定在三百美元。”

  “一平方三百美元！”

  詹鸿栋更吃惊了，“天安三村占地起码一万平，等等，这不是重点，关键是一千万，整个复茂区都拿不出来这钱，甚至，国家目前都拿不出来，并且迫切需要这么多钱，你上哪去筹集到这么多钱？我跟家族去说，他们投个一百万，最终都不知道能不能成！”

  “我们国家是没钱，但外资有钱啊。”

  水琅指着文件，“就拿这位想跟我抢洋房的史密斯来说，史密斯家族就喜欢投机倒把，低价买高价卖，五十年，一百年前在我们国家挣了不知道多少个一百万，我们听起来足够吓人的资金，好吧，对他们来说，可能也够吓人，但我也不是只打算逮着一只羊薅，可以中外合资建设。”

  詹老摇头，“你真是吓到我了，这事，不好说。”

  “天安三村拆迁与安置房源，费用加起来起码一两百万，关键是土地批租的费用，七十年，起码要两百万。”

水琅粗略算完，“当然，重点是建造小区，大头在这里。”

  詹老沉默不语，“这是一项哪怕放在过去的十里洋场，都是惊天骇闻的事，你真是比你母亲还要胆大。”

  水琅笑了笑，“詹老，我知道你们家族在香港办了一家报社，到时候，请一定要帮我在香港和英国好好宣传一下，让华侨和外国人都到我们国家来投资买房。”

  “比起你要做的事，这是小事了，没问题。”

詹老眉头皱起，“但我还是不懂，如果你想解决民生问题，那么三四百万就已经足够了，为什么你还要去管土地批租之后的建设问题？”

  “如果只是一块地，凭什么能让人掏这三四百万？”

水琅从装书的布袋里拿出一本手稿，“这是我对天安三村这块土地上的规划设计。”

  詹鸿栋接过来，先放在桌子上，戴完玳瑁框老花眼镜后，才重拿起来翻看，随着看完第一页，翻开第二页，身体越坐越直，设计图拿得离眼睛越来越近，几乎快要把脸贴上去了，翻到第三页没了，一脸可惜震惊抬头，“你对小区的设计理念，不但出沪城目前的配置，简直是出几个达国家的社区水平一大截！”

  水琅笑着把设计图纸拿回来，随意翻看几页，图上只是暂时勾勒了概念线条，也就是詹老见多识广才能一下子看懂，换个人来都看不明白是什么。