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第639章 揣测圣意（第1页）

这次的会议远比柳晓岸所说的规格要高，集团过来验收不假，却不单单只是营销方面的，而是在开盘前所有部门进行的一次检验，最诡异的是，事前一点风声都没泄露出去，项目公司里无人知晓，却在某天上午，突发地浩浩荡荡一拨，总经理、副总裁、总裁、谢老板等全员出动了，就连当初拿地的开发总都到齐了（实话实说，地都拿下来了，其实跟他已没多大关系了），以求捕捉到每个部门，每位经理的最日常的工作情况的一项检查，真可谓用心良苦。

那个时候还没太多那种形式主义的“动员大会”

、“军令状”

之类这些开盘前奏，但这样一搞，便所有人都严阵以待，都认为可能要出什么大事一般。

当然，我们这些小主管级别还未有资格进去开会，却被告知要在门口守候，万一领导出来找你要个数据之类的，总得有个人在。

我倒不是因为这个原因僵在这里，只是我被虞总吓到，一直没反应过来，还愣在原地，在沉思虞总刚刚那番话，何解呢？

最理想的状态，当然是虞总全然知晓甄总的事，甄总故意不签的事，将合同版本这个烫手山芋抛出来给其他部门的负责人，对虞总说我营销也解决不了面积的问题，请你另请高明的意味很明显，在所有人都签署意见后，他补充一句，“就按大家的意思去办”

，这样是极其高明的，有福同享，罪不罚众，也不轻易站队，在这份报告上还轻易可以看出，谁的意见最大，还可以来一场酣畅淋漓的捧杀，因此，但凡他说出“这事非你莫属才能办成”

的话术，背后必然藏着的都是杀招。

最差的情况，便是虞总真的以为。我是忘了拿给自己的领导签，故意将这个问题，公开化，抑或，误以为我会痴心妄想觉得自己可以独行独断，独立一个部门，以部门负责的身份，去发这个文…但，按照这种说法，我连自己都说不下去了，哪怕签约售后再怎么独立，不是依傍在营销之下，便是和财务紧密相连，又怎么可能成为独立一部门？而且，虞总又怎么可能会那么蠢？！再者，他打开门和说那句话的时刻点把握得非常巧妙，巧妙到就像是连消带打，一石二鸟，可能他一早心底里便有这想法，也预设若我和甄鹏同时在场的话，他应该是如何说，因此，我还是倾向于他是知情的，他是不满意甄鹏的表现，而故意用“隔山打牛”

的方式，去敲打甄鹏。

如果我是虞总，我也不满意甄鹏这次的所作所为，这么小的一件事，也没能出来担当，而且，推小的出来顶着，怎么也不太像当领导的料，所以，我从来就不看好那些出了问题就用“临时工”

、“劳务派遣”

为借口的公司，像这种公司，管理必出问题。

我不禁捏紧了一直在手中，那份已被汗水浸湿了那份补充协议。

好险！

若不是刚好时间到了，我和甄鹏之间角力再多一秒，他那么不信任的眼神好像X光般审视着我的话，以我冲动的性格，下一秒可能我就出去了。

经过刚刚一轮分析，若此刻交出去的话，下一步，我将无子可下，下了也等于自杀。

诚如之前所见的，宇宙房企这一份补充协议，并无外界所说的那么黑心或霸王，有的也只是些寻常买卖双方各自维护自己权益的条款，哪怕是最纠结的面积3%的问题，也只是简单约定，多了就白送，少了你也不要让我双倍赔付（但，单倍还是有的，也就等于实报实销，多退少补），不赏不罚，说句公道话，其实是可以的，因此，为何H市甚至J市都是用这一款版本，就因为它适用于大部分的房企、消费者，无论房企的技艺那么高超，还是消费者的角度如何刁钻，它都能大致上的公立……而不在于，它的这个合同版本，设置得有多典范，又或者，宇宙房企的建筑规范能做到多楷模，才被人推崇。

只是，我方不知道从哪个环节开始就出了错，认定宇宙房企的东西都不过尔尔，非得要约定双方买卖行为上，去立一个新的规矩，去做一个突破，去开一个先河（当然，我非常清楚，李总绝对不会是说这种说法的第一人、或单独一人，必定是他周边大部分人都认同该种说法，因此，他才会那么轻易地说出口……），说到底，消费者注重的是你的产品和服务的质量，还有购买过程体验，以及买后的情绪价值而已，你能方便他的，性价比优的，跟你签个合同，合同里的条款，有什么关系呢？

因此，对于面积，我真的很难想象出来，为何公司会咬死不放，非执着于那3%的问题不可！是为了偷面积过审？原本设计为入户花园飘窗内阳台的部分，验收后可以通过自行改造，变为灵动空间，但，这个也只是建筑规范的问题，面积的厘定，最终也会按照测绘报告而定，不是双方想怎么样就怎么样，当然，这个面积是全赠送还是算一半价钱也罢，宣传口径不能和实际情况不一致，或是骗着消费者来买，否则，我真的想不到是为了什么会如此咬着不放。

是因为规避得房率低吗？但，别墅类别墅产品，我真的把脑壳都挠破了，都想不出来，怎么才会得房率低，又不是高层！！！（后续事情告诉我，还真有，匪夷所思的！真的一百岁不死，都有新闻！）若是洋房的话，高层弄两条电梯，或者三梯八户这样，有条风雨连廊的话，实用率低就轻松寻常的……问题是，我们现阶段也没有这样的产品啊……

因此，我最大的推测便是，其实，这些大佬们，都有看过这份东西，但，最终还是选择，让不知情的小孤女，去捅破这件事呢？又或者，行瞒天过海之术，让消费者不知不觉间签下合同，然后又不知不觉间去到房管进行备案呢？

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