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魏弘随手将几份资料丢到一旁,说道:“弘盛集团虽然小,可是未来迟早会发展成一个超大型企业,一步到位就该买好的。”
黎江见状眉心一跳,忍不住提醒道:“魏董,咱们集团估值虽然勉强接近千亿,但是账面资金也不过才两百多亿,许多项目还没盈利呢,接下来投资也需要钱。”
“是啊,魏董你可别冲动!”
“咱们租赁几层楼也是可以的,没必要砸钱买楼啊!”
“刚到燕京就砸大手笔买写字楼,未来各种项目怎么开展?”
大家伙你一言我一语的劝着。
魏弘摆摆手没有多说什么,只是继续默默查看着手中资料。
不一会,他眼睛陡然一亮!
“这个不错!”
魏弘随手丢了一份文件过去。
黎江等人接过来一看顿时傻了眼。
东二环富瑞大厦,位于燕京东城区和崇文区地界,云集了许多国家部委机关、东方银座、元嘉世界公寓、华普中心、海晟名苑楼盘,算是比较新的商业街区。
比起其他商业区动辄五六百一平的租金,这里大概租金才350一平,算是比较优质的地方。
资料上的富瑞大厦是一栋建造刚满三年,总面积高达18.7万平方的32层新楼,位置、区域、商圈都非常优秀,出门就是地铁,完全不担心通勤问题!
“18.7万平方米,地皮加造价成本167亿,出租率74%,每年目前收租5.82亿,回报率不错啊!”
“对方要价188亿,咱们账面资金两百多亿,压压价再找银行做个贷款,一半自用一半出租,还是能够维持收支平衡的!”
众高管们你一言我一语,认真分析着可行性。
魏弘却摆摆手道:“不用贷款,全款拿下!”
“嘶!”
众人纷纷倒吸一口凉气。
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