倍福文学

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第三百七十五章 寒假安排二（第2页）

Ais282.0镜头色彩厚重，沉着；501.8d镜头色彩鲜艳，轻盈，毕竟一个镜头有十多年历史，而另一个是去年出的，技术上有很大变化。

前者看着有点暗，但色彩还原很准确，后者艳一些，总觉得夸张零，两个镜头的成像都很好看。

照片发给冉丽娟，她也不上哪个更好，只两个都好。

玩单反的乐趣就在这里，不同的镜头呈现不同的风貌，但殊途同归，最后的结果都不错。

1月13日，星期一，陈海因为两本书被公司选中，喜气洋洋地来到公司。

他在宏济桥头的新房已经装修完成，放置了一段时间，准备春节前搬进去。

杨舒力建议他住进去后随时保持通风，尤其是现在正是冬，睡觉时要关门窗，新房最好不要这样做。

陈海的装修费用不多，估计有些材料是有问题的。

陈海提到一个新闻，国计委推出一个我国行业景气分析报告，今年房价幅回落，明年降幅更大。

这是因为房地产持续繁荣5年后，进入中期调整阶段，房地产商对房地产未来发展预期的“过度”

预演，房地产泡沫已经出现。

房地产泡沫的结果是房价虚高，由于实际购买力没有随房价而增长，因此很快就将形成明显的消费断层。

目前我国房地产收入价格比在世界上处于畸高的水平。在日本东京，居民的年收入与房价比大概是1：4.8，而目前在我国大部分城市是1：8到1：15。

报告认为，今后两三年内，房价将呈温和回落态势，这是挤泡沫所必须的过程。

（）;（）　　陈海想知道杨舒力对这个报告的看法，因为各大媒体都在转发并评论这份报告，那些持币观望的人还是相信这个法的，毕竟是权威机关。

杨舒力摇摇头，房价上涨的内驱力已经不可改变，这些法不用理睬。

“他们为什么这样，是真的相信房价会下跌，还是故意？”

陈海问道。

“也可以故意，也可以不是，反正是分内之事，必须这样。你不去听就行了。”

杨舒力道。

“是，是，反正我也不买房子了，嘿嘿。”

陈海道。

“不一定，你再做几本书，还可以买一套房子。”

杨舒力道。

陈海没明白杨舒力这句话什么意思，瞪大眼睛看着他。

“现在的房价仍然是历史低点，一环路内的房价才多少，3千元，你以为很高了？其实不然，发挥想象力，你现在买一套3千元的房子，以后涨到8千，你能赚多少？”

杨舒力道。

一百平米的房子，每平米赚5千，就是50万元，这个账陈海是算得出来的。

“再买一套房投资？”

陈海表情严肃起来。

杨舒力微笑着点点头，“这样一看，那个分析报告不就是好事吗？”

陈海楞了一下，随即恍然大悟。

分析报告能迷惑一批人，让他们耽误时间，而清醒的人就能尽快行动，从中获利，从这个角度讲，媒体上鼓吹的东西也不是坏事。

陈海一算账，再买一套不是没可能，他现在装修已经完毕，又和未生公司签了两本新书，陆续有进账，加上现在新房首付都比较低，凑个100平米新房的首付问题不大。

“你这个思路厉害，我回去跟老婆商量一下，诶，舒力，我顺便问一下，你买房没有？投资的那种。”

陈海问道。

“买了，不过我是在燕京买的，它的升值幅度比锦城大得多，但是你资金不够，还是在锦城买，也不错。”

杨舒力道。