倍福文学

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第427章 常回家看看（第3页）

只拿2o%的钱，就能提前住进大房子里，谁不愿意？

每个月的还贷压力在2o年到3o年的贷款期限面前显得特别合适。

反正都要住三十年，每个月从工资里拿出一半用于还款，显得便轻松太多。

商业房贷的优势便是无需购房者提供信贷抵押。

也就是说，当现代置业出售一处房产，银行就会联动提供贷款业务。

而购房者只需要缴纳付款，再提供一份稳定的收入证明，证明其有能力偿还每个月的贷款就可以了。

为什么明明现代置业从去年便开始运营，而到今年才开始提供房产建设和销售工作呢？

这还得回过头来说当前的经济复苏现象，其引起的投资谨慎必然会造成资本市场的信任危机。

寻找一个可靠的投资方向，便成了投资者最为紧迫的需要。

房产投资在经济恢复阶段是最适合的方向，而商业房贷的出现，彻底引爆了港城的投资市场热潮。

可以全款购买房屋的资本直接用于付购买更多的房产，然后将偿还期限无限拉长到3o年。

当还款压力达到峰值的时候，便是这个人的投资峰值。

他每天需要关注的便是经济复苏的度是否能过银行贷款利率的增长。

也就是说，房价快拉伸，房屋增值的度过还贷损耗的时候，他就赚了。

反之他就亏损，但也只是亏损还贷的那一部分利息，他的房产还在，价值还在。

这就是房产投资的优势，是不动产投资的一种热门类别。

当然了，如果房价骤减，或者说增值时长远远过预期，那么房产投资的热潮就会冷却下降。

但当前港城不会出现这种情况，只看和记等一众房产公司的操作便知。

如果没有经济价值，那么多房地产公司收地又为哪般？

相比内地，港城的地产又是一种情况，尤其是年限。

这里的土地虽然不是永久产权，但大多数都批了无限远，甚至有99年的。

房地产极具投资价值，只要社会稳定，只要局势稳定。

当前在管理权限上的定义已经毫无质疑了，港城的资本快稳定局势，这也有了五丰行拉饥荒也要干的大动作。

潮水已经退却，沙滩上的海鲜谁跑的快谁就能捡着。

你问现在的金融市场就没有风险了？

怎么可能没有，可越是这个时候风险越大，但投资汇报率也是越大的。

真要等到风平浪静了，沙滩上就剩沙子了。

风浪越大，鱼越贵。

艾佳青从港城直飞京城调运建筑材料，筹集资金，为的是啥？

只要经济复苏，最先反馈的必然是基建行业，谁掌握了建设基础材料，谁就掌控了基础投资的先决条件。

可以这么说，五丰行是又搭梯子又上房，又要姑娘又要娘。

要在基础建筑和商贸领域快占领市场，还要在资本投放市场站稳脚跟。

看着五丰行大刀阔斧的干，智库早就在计算这种投资风险和资金投入回报了。

给李学武的材料中显示，根据港城当前的经济展状况来看，加大对基建市场，尤其是房地产市场的投入是可行的。

其实不用他们说李学武也知道，但他只是知道。

如何让娄姐知道，知道如何运作才是最关键的。

所以，李学武在给娄姐的公务去函中签署了价值五个亿的资本运作权限。

这五个亿将会用于银行房贷项目和房地产运营项目的使用。