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酒宴在宾主尽欢的氛围中步入尾声。秦雪薇带着秘书起身,笑容温婉地向李珩及众人告辞。再怎么相熟,她身为一方大员,也不可能初次正式拜访就留宿在李珩家中,这是基本的礼节和分寸,大家都心照不宣。
裴云舒见状,也连忙跟着起身,准备趁此机会一同告辞离开。
然而,李珩却出言叫住了她,语气平和却带着不容拒绝的意味:“裴秘书,请稍等片刻。”
裴云舒脚步一顿,疑惑地看向他。
李珩继续说道:“关于市府的那个招商项目,我有个新的想法,需要跟您深入沟通一下。希望能请您回去后,向周市首和相关部门领导转达。”
“招商项目?”
裴云舒一怔,心中那潭死水微微波动了一下,“您是说……产业园区那个项目?”
“不止。”
李珩摇了摇头,脸上露出一丝深邃的笑意:“这事儿不是一两句话能说清楚的。恰好裴律师也在。”
他转向一旁干练的裴知星,然后对韩丽道:“丽姐,正好大家都在,你把之前我们在厨房商量的初步构想,组织大伙儿一起,先初步探讨一下,理个脉络出来。我晚上去公司那边,正好跟裴秘书和裴律师一路,顺便在路上进行一下初步沟通。”
他又看向萱儿:“萱儿姐,你刚才也参与了我们的商量,帮着丽姐补充些细节。”
“好!”
韩丽郑重地点头,眼神里充满了对接下来讨论的认真。萱儿眼里一亮,也点了点头,这家伙,这是故意要把她往公司核心圈子里拉呀。
“喂,裴大律师,”
陆倾城在旁边俏皮地眨了眨眼,开着玩笑,“路上可不许趁机把我们老板拐跑了哦!要确保他能完好无损地出现在公司!”
裴知星闻言,红唇一勾,回以一个同样带着玩笑意味的自信笑容:“放心,陆大小姐,我保证……‘吃干抹净’,连渣都不会给你剩!”
这话引得众人一阵善意的哄笑。
裴云舒的家与千珩雅苑方向大致相同。李珩因为喝了酒,便顺理成章地和裴云舒一起上了裴知星的座驾后座。车是公司统一配的顶级商务车,车内空间宽敞,弥漫着淡淡的皮革香和裴知星身上清雅的香水味。
车辆平稳地驶入夜色中的街道。李珩没有过多寒暄,直接切入正题。他将自己有意接受垫资建设产业园区项目,但并非无条件,而是打算以该项目的大部分利润,加上前期约两百亿的垫资款作为“筹码”
,来换取开发改造那片城中旧厂区的独家建设和开发权的想法,清晰地提了出来。同时,他也简要阐述了自己对于那片区域未来的初步宏大规划——不仅仅是住宅和商业,而是囊括顶级商业、高端医疗、专业影视基地、并与皇家园林旅游资源结合的大型综合性开发。
裴云舒坐在他身边,最初是愕然,旋即,一股难以抑制的狂喜如同电流般窜遍全身!这简直是柳暗花明,绝处逢生!不,这简直是超出预期的大惊喜!
按照李珩这个全新的合作框架,京都市首府只需要承担产业园区建设原计划总投资额的大约七成。因为李珩的前期垫资,和利润置换相当于抵充了部分成本,而且还不用背上额外的沉重债务!
而那片旧厂区的改造,本就是市里多年想做却因资金问题一直搁浅的“心病”
,现在居然可以不花市财政一分钱,就能借助千珩的资本和规划正式启动,这无论从城市更新、形象提升还是潜在的经济拉动效应来看,对京都市首府而言,都是百利而无一害的天大好事!
但她毕竟在体制内经营多年,深知天下没有免费的午餐。狂喜之后,理智迅速回归。她静静等待着,果然,李珩接着提出了他的条件:
“当然,在商言商,没有回报的事儿,我不会做,因为我也需要对我的合伙人和员工负责。所以,我也有我的条件,市府需要全力配合,出面解决那片旧厂区的土地性质变更、规划调整,确保开发建设权限顺利落地到千珩手中。这是基础。”
李珩语气很严肃
“其次,作为对千珩集团承担巨大垫资风险、并投资改造旧城区的回报,政府需要按照相应的招商引资优惠政策,对千珩集团整体,实行长达三年的免税政策。毕竟……我们千珩集团到目前为止,实际上还是隶属于鲁省的企业,完全符合招商进入京市的条件。”
“最后。”
李珩顿了顿,声音平稳却带着不容置疑的分量,“需要市府协调旅游等相关主管部门,与千珩集团达成关于皇家园林古建筑群景点的长久联合经营权协议。当然,我们不会独占收益,古建筑群旅游项目每年所产生的利润和支出,全归政府财政收入负责,后续,千珩影视城落成后,所产生的旅游收益,千珩愿意拿出三成,上缴市财政部门,作为专项旅游发展基金。”
条件清晰,利益划分明确。
开车的裴知星听完,既为老板这大手笔、大气魄的构想感到震撼,也为姐姐可能因此迎来转机而感到由衷的高兴。她趁着等红灯的间隙,转过头对裴云舒笑道:“姐,如果这次合作,真的能在你的主导和推动下促成,那你可就是立下大功了!说不定,借此机会,职务上还能再进一步呢!”
她语气带着鼓励,也有一丝为姐姐鸣不平的意味,“这样以后,你在婆家,腰杆也能挺直些了。毕竟,这可是完全靠你自己的能力和努力争取来的,当然……还有我这个做妹妹的,在中间‘小小’地牵了那么一下线。”
她俏皮地眨了眨眼,“他们王家,可没在这事上帮你一丁点儿忙。以后哪还有脸再瞧不起你。”
李珩闻言只是微微一愣,心里不由纳闷,一个市首府的秘书,颜值和能力都有,居然还会被家里看不起?那得是什么高贵家庭?不过他没说,毕竟这是人家的家事,他不能随意猜测,也不能多问。
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