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第八七章 内部整顿（第2页）

了头，李倩认真的道：“实际办理手续的时候，我才现到，事实和我想的不太一样，事实上”

国有企业私有化的过程中，地皮其实是无偿使用的。咱们买的是企业，而不是地皮，严格的起来，我们所画去的十个亿，是用来购买这些楼，以及楼里的机械设备的。

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了然了头，高展瞬间刻，明白了，愕然道：“这么来？就算地皮很贵。可是我们却通过买华龙服装厂，无偿的得到了土地的使用权利？”

苦笑着了头，李倩继续道：“事实就是这样了，我们买的是公司，而土地使用权，是公司原本就有的，不需要额外购买，我们只要买下公司，就无偿的得到了土地使用权，很多时候，买公司的钱。甚至不如地皮价值的一半

“天！”

骇然看着李倩，高展不可置信的道：“这么来，不是有很多人会通过购买企业，然后搞房地产，来谋取最大的利益？”

了头，李倩叹息着道：“是啊，事实就是如此了，很多人都是利用类似的手法，先是借债购买公司。然后用公司的地皮搞房地产，然后用搞房地产挣来的钱偿还债务，等于是无偿的得到了公司，象你我这样，已经落在下乘了，毕竟，，咱们不能太肆无忌惮，一切不但要在法律法规之下，还不能太过了

看着那一栋栋的楼房，高展叹息了一声。一栋楼做价一千万。这个价格只能是造价高出一了，再加上里面的机械设备，扣除折旧，十亿基本网好将公司买下来，至于地皮，那是无偿使用的，如此算来，所有的问题都明白了。

思索间，高展驾御着跑车。在厂区内转了起来，原本的围墙已经被拆除一空了，大量的工人正在平整地面，将各种垃圾拉走，整个厂区周围，空出了一大圈土地。

看着那清理出的大片空地。李倩微笑着道：“昨天我来看过一遍了，咱们运气不错，原本的围墙外，有一个绿化带，是咱们公司自己种的，绿化带外面才是人行道，现在这些绿化带已经被挖掉了。虽然不能在上面盖房子。但是这宽四米的绿化带。却正好用来做停车的地方。

“哦？”

疑惑的看了看李倩，高展不解的道：“这绿化带挖掉没问题吗？不会被市客栈到门上来吧？”

微笑着摇了摇头，李悄笑着道：“要。这绿化带种的地方不属于咱们厂区的，可是当时种了也就种了，竟然被认可了，所以道路改造时，就是从绿化带外开始修建，这样一来，一清除绿化带，就多出了一圈四米宽的地带可以使用了

到这里。李倩顿了一下，随后继续道：“至于会不会有人找，这个不必担心，那里本来就没有规划出绿化带来，我们自己种的，自己清除自然没问题，只要是合理合法的，就没人敢来找麻烦

挠了挠头，高展苦笑了起来。只要李倩在这，就算不合理。不合法，又有谁敢来找麻烦呢？只要李家一天不倒，就一天没人敢这么做。

原本，门面房是不可以直接建在人行通道旁的，必须要隔出一段距离来，一大圈下来，那可是上万平米的损失，现在好了，这块地可以省下来了。正思索间，李倩笑着继续道：“如此一来，我准备把外围的门市房往里多延伸旧米，形成一个长四米宽２o米的建筑带”

。

挠了挠头，高展稍微一计算，感情”

落万多平米的厂区，这一下就被李倩划出去四万平米，用来修建门市房了，如果还按十米一个门面房的话。一个门面房就是宽，o米，长力米。足有二百平的门面房，可以满足太多人的需求了。

思索了一下，高展开口道：“我觉得吧，咱们是不是先支起立柱和棚，墙壁先不要急着间隔出来、根据商家的要求，咱们再进行施工，按照商家的需要，为他们间隔出足够的区域出来

“恩？”

听到高展的话，李倩微微一思索，立刻就明。二末，高展的意思是，芳建托一个长两千米。宽二十米”

心皿房，然后立刻进行招商，根据商家的实际需求，再用墙板进行间隔，比如一个级市场需要一个三层的楼。每层红。平，那也可以进行定做，往里面伸刀米并非是极限。如果需要的话，往里延伸凶米都不是问题，只要你出得起钱！

如果换做是一般的楼的话，肯定不能这么搞，一旦楼盖起来了，再改就难了，可是改装楼不同，随时可以加盖，可持续的进行建设。

至于厂里的情况，高展并没有多问，现在，李倩已经拜托舅妈。对华龙服装厂的帐目进行检查，李倩的舅妈经营的是威严会计师事物所。专门搞的就是这个”

同时负责为多家大公司负责帐目上的管理和监督，想瞒过她们的眼睛，那可有的拼了。

新厂将执行的，是经济和行政分离的制度，管理人员暂时不做调整。但是却录离了他们的财政大权。保留原本的行政权利，继续维持公司运转。

如果走进货，或者需要用钱的时候，可以向会计师事物所申请资金，不过事物所会严格的把握每一笔资金的流向，以及具体用途并且会针对某些交易进行具体的调查，一旦现营私舞弊，贪污受贿。就会直接移交司法机关，该怎么判就怎么判，谁也不能讲情。

只要将事物交给了事物所。即便是高展都不可以过问，你要过问也成，不过以后这家的帐，就不继续代理下去了，没有威接力，工作怎么继续下去？要知道，这家事物所，可是给十几家大公司代帐的。不能因为你一家，而影响到公司的整体形象和效率。

另外一，这家公司是绝对不做假帐的，如果想靠着偷税露税去挣钱，那还是别请这家会计师事物所比较好，他们的价格并不便宜。

当然，是不便宜，可是对比而言，如果将帐目放到公司其他人手里，那就是灾难，你都不知道钱花到哪里去了，你所看到的，永远是假的。大笔资金会被悄悄的吞没，可谓是神不知，鬼不觉，一旦会计，出纳，以及厂里的行政人员联合起来做假帐骗老板，神仙下凡都得被骗的晕头转向。

可以，聘请威严会计师事物所，最大程度的杜绝贪污**，虽然不可能做到滴水不露，但是却不会出现大的差池。一旦有人试图大笔侵吞公款，立刻就会被检察出来，相关证据立刻就会被提交到法院法院传票很快就会直接送到当事人手里。