倍福文学

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第1150章 少赚一点稳妥一点（第1页）

罗百强说出省心两个字，宋思铭就知道罗百强是什么意思了。

罗百强不想违规去做土地性质的变更，其理念是合法合规，赚干净钱，现实中，能做到这一点的，其实不多。

特别是面对五倍甚至十倍的收益差距时，能做到这一点，就更少了。

以青山为例，工业用地通常是几十万一亩，而住宅用地可以达到几百万一亩，在巨额利益的驱使下，某些人就会铤而走险。

就比如青山市制药厂那块地。

青山市制药厂位于青南区，原本是国有企业，后来，股份制改造，成为民营企业，再后来亏损严重，申请破产。

破产之后，那块地转入一个王姓商人之手。

王姓商人便通过请客送礼等手段，搞定了土地管理部门的负责人，五十亩地，由工业用地摇身一变成为住宅用地。

随即，五栋二十多层的住宅楼拔地而起。

靠着这五栋楼，王姓商人获利上亿元。

虽然后来查出来，是违规变更土地性质，但楼已经盖好了，也都卖出去了，甚至有一部分购房者已经住进去了，也只能是不了了之。

这导致很多市区内的工厂有样学样，一开始是找关系，变更土地性质，后来政策收紧之后，土地性质变不了，就开始打擦边球，在厂区里面盖所谓的员工宿舍，其实，就是住宅楼，盖好了，就对外卖，卖完了，钱到手了，剩下的就不管了。

最后反而变成了政府与购房者之间的博弈。

购房者倒逼政府改变土地性质，给他们办房产证，不给办就去上访，就去闹，隔三岔五就到政府门口拉横幅。

宋思铭在市委市政府工作期间，没少处理这种事。

也正因为积累了太多经验，他才要试探罗百强的态度。

百强机械的老厂区，位置好，体量大，太适合盖楼了。

按照现在青山百亩一个小区的规划，去除中间的道路等配套设施，也足以兴建十个小区。

如果罗百强利益至上，那在百强机械老厂区，建江北大学新校区的事，提都不用提。

但幸运的是，罗百强没有那样的想法，又或者罗百强有那样的想法，但觉得操作起来难度太大。

毕竟，他是有实业的，跑得了和尚跑不了庙，搞不好就会赔了夫人又折兵，还不如少赚一点，稳妥一点。

“那我回头跟市里的领导提一提，看看市里的领导是什么意思。”

宋思铭旋即对罗百强说道。

“好，好。”

罗百强连连点头。

政府回购，再便宜，一千五百亩土地，也得七八亿，总比一直闲置来得好。

而且他还可以拿着这七八亿，去投资宋思铭非常看好的智能机械制造，说不定，几年之后，七八亿就能变成七八十亿。

不过，光青山市委市政府，相中老厂区还不行，还得江北大学也相中才行。

“陆教授的爱人是江北大学的团委书记，也算是校领导了，一会儿会跟着陆教授一块过来，正好可以跟他提一提，用百强机械老厂区，建设江北大学的新校区。如果他对这个位置满意的话，后面的事就好办了。”

宋思铭紧接着对罗百强说道。

“这个好。”

罗百强眼前一亮。