倍福文学

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第一百二十九章（第1页）

“你的打算呢”

刘之一问道。

“如果zf提出更多的要求，中商集团如果能满足的话，我觉得我们可以放弃了，主要的精力还是集中在省城，我们可以利用这笔资金多拿一块地。”

刘之一点点头，“你说的对，既然他们要的多，也证明并不是一个值得合作的zf，我们还是将精力集中在省城更好，毕竟省城的展度要远地级市。”

刘之一肯定了贾正明的说法。

“我请同学帮忙打听过了，zf还在讨论这件事情，因为竞争，他们想要拿到更好的条件，但这些条件对于一个地级市已经很高了，再高也没有人愿意干，我觉得我们也可以放弃，中商愿意花费这个代价，就让他继续吧。”

贾正明说道，“我们可以晾一段时间，如果能成我们就做，不能成，我们可以不做，至于他旁边的那块地，后期我们可以做考虑。”

“就依照你的计划执行，我觉得你考虑的很周全。”

刘之一点点头，“我让你们拿过来的北京，上海以及广州的地图，你们带过来了吗”

“带了，您看。”

贾正明连忙从公文包里面拿出放大的地图，铺在刘之一的面前，他们不知道刘之一打算做些什么，肯定是有大计划，要不也不会选择在这里和他们开会。

“谢谢，明天我将给华天注资五千万，后期可能还会增加，我只有一个要求，在这些地方拿地，不一定要市中心，但一定要拿下扩展的重要地方的地，我们需要建设我们我们的标志性建筑。”

刘之一说着就开始在地图上开始划线，对于这三个城市后面的展，刘之一还是很清楚的，知道应该如何去做，市区的地一定很贵，但只要没有过他们拿地的基本价格，也可以考虑拿下来，而且o4年还会生一次地价下跌的情况，和国家的调整有很大的关系，也是一个计划，现在最重要的是拿下地，然后筹措资金，在o5年之前完成各个地方的布局，对于刘之一来说时间很紧迫，需要的钱也不是小数目。

“只要符合我们拿地的要求，就拿下来，搬迁工作要稳步进行，度要快，先清理，然后围起来，暂时不要进行建设。”

刘之一认真的说道，现在还没有出台所谓的必须一年建设的要求，他们不缺少资金，随时都能够进行建设，“设计的工作可以先期进行，主要分为商住两用以及住宅用地的建设图纸，必须做好，提前做好规划，无论是哪种房产都必须将车位保持在1比1o5，车库使用地底下，地上部分不能够有车辆。第二个，从今天开始准备成立商业部，主要针对商用部分的招商和管理，自己先出细则，我们将在省城建立第一个点，一定不能够出问题，要一炮打响，后期我会持续注资给公司，最终我们的总体资产会过两个亿。”

对于这点刘之一还是有把握的，股市现在也是处于增长的

阶段，借着这个时候多赚一点钱，然后投资到房地产中，“按照负债率百分之五十五的要求，贷款你们可以办理，但一定不能够过这个限，这是底线，宁可等待不可操之过急。”

刘之一仔细的考虑过这个问题，哪怕是全国的省会和直辖市他获得了其中一部分他也很高兴了，那可是实实在在的地，算下来也是不少钱啊。

“是。”

贾正明他们也没有想到刘之一这么有钱，再次为整个公司注资，为了让公司快的展，他都做了些什么，他的钱从哪里来的呢他们猜不到，但估计家里也很有钱吧，忽然间公司的资本就要翻倍，而且他还和其他人不一样，有很多看上去还是农田的地方，他竟然提前拿下，做规划也很简单，就是画地图，他怎么确认这些地方以后会进行建设呢房地产虽然在展阶段，但那些地方离市区实在太远了，很多设施都没有建设过去，贾正明很不明白，但没有办法刘之一是老板，在市区他也只是要一块比较重要的地，这样公司节约了成本，展的度也会加快，但他们大量的资金就会押在土地上。

“成立商业部之后，主要做四个方面的事情，第一，市经营管理部，第二，酒店管理部，第三，商场管理部，第四写字楼等物管中心，先准备人才，将相应人才的信息先汇总集中起来，我们将在第一个楼盘建立起来的时候开始正式的运营，我需要的是这几个方面的专业的人才，工资开高一点，需要拥有经验，能力强的人，陈总，这件事情就摆脱你了。”