倍福文学

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三月初，滬城調公積金貸款購二套房標準：人均不高?於?35.5平米。

所?有政策都是國?家出於?戰略層面的考慮，是2o15年12月中央經濟會議精神的貫徹。從中央到地方，樓市利好政策接二連三，旨在引導剛需入市，保增長去庫存已成為政治任務，由此可?見2o16年政策寬鬆是大勢所?趨。

路易林總算懂了外公這一提前退休的利好，政治偏袒房地產行業，他如果還依然身居高?位，說?閒話的必不可?少?，如今一來，任誰都無話可?說?。

是國?家要扶持房地產行業，不是他沈茂華要偏幫自家女婿。

炒股看莊家，買房看政策。眼下，政府無疑是房價最大支配力?量，左手是土地供應，右手是各種政策稅費。因此房價漲跌，看國?家大政方針與發展戰略所?需。

經濟學家馬光遠指出，去庫存政策儘管很多都不是衝著?一線城市去的，但配給三四線城市的藥，最終一定會進入一線城市的嘴裡。

房價高?漲不下，還有一個原因就是資金流入的馬太效應：

2o15年我國?gdp增長次破7，經濟下行壓力?很大，正因為實體經濟面臨著?嚴峻的考驗，所?以資金才會收縮，從二三線城市退出，固守一線城市，而當這部分資金都流入一線城市的時候，就會形成馬太效應，吸引更多的槓桿資金進場，而所?謂的「眾籌」、配資買房就是這樣來的。

資本?的賺錢嗅覺天生敏感，它天生就知道去哪裡。開發商和購房客的資金大量湧入一線樓市，或剛需或投資，亦或是投機。之所?以這一年滬城的樓價會如此瘋漲，部分原因是資金推動導致。再加上?由於?通貨膨脹和人民?幣貶值的影響，房地產成為財富保值增值的重要手段。

3月6日，滬城市委書記在參加全?國?人大會議時還特別指出了這一年滬城樓市乎理性的買房熱潮。

趙明熙記著?年前金願還在路氏時和她提過一嘴，路氏在宣城也有投資開發的樓盤，不知道如今才問會不會太晚。

可?想起前兩天白楓打電話來也在吐槽如今居高?不下的房價，還是開口問路易林：「宣城的樓盤，你們路氏參與開發的，如今還有沒有待售的，能不能想辦法幫我們家買個兩套？錢我媽都籌的差不多了，就是現在房子緊俏她選不上?。」

路易林今天是吃了晚飯才來的芳林苑，來時拿了兩罐今年的碧螺春茶，進屋就給它擱在客廳的屏風架子上?。

趙明熙才剛煮完一碗番茄雞蛋面，自己?學著?視頻里弄的，煮的有點?多，問路易林要不要再吃一點?。

路易林笑：「剛才在家裡被爺爺逼著?吃了兩大碗白米飯，現在實在是咽不下了，我就著?你這碗嘗一口你做的是什麼味道，你就不用給我單獨拿一副碗筷了。」

說?著?把碗遞給路易林，趙明熙走到架子邊去看他又?拿來什麼好東西。

「這是今年的茶，昨天蘇律來家裡時送來的，蘇律是蘇州人，說?全?蘇州也找不到比這更好的茶，爺爺、我爸、叔叔一人兩罐，爺爺年紀大了說?喝茶葉晚上?睡不著?覺，我就給拿來借花獻佛了，你喝喝看，喜歡的話我派人去蘇州再給你買。」

趙明熙眼睛這才落到路易林身上?，他今日穿的是一身碳灰色的西裝，白天在公司時就是這一身，領口深V露出裡面的黑色襯衫，兩顆扣子只扣了一顆，他的臉看上?去略有疲憊，可?他說?話時仍在沖她笑。

她當然只好領情：「回頭溫溫她們來家裡玩兒，我就泡這個茶給她喝，她上?次說?想看看你能給我什麼煙火氣兒，這些不就是了麼。」

說?著?坐到他旁邊去吃麵，提了白楓想要買房的事情。

路易林立刻踐行地去打了個電話，然後有點?遺憾地告訴她：「宣城這幾年路氏開發了兩個樓盤，一個年初剛開盤，已經全?部搶空了，我問了下分公司的負責人，連樣品間都是提前預定出去的。你問問阿姨著?不著?急，不急的話春風雅苑的房子下半年開售，我提前去打個招呼給你們家留兩套好的，只不過……」

路易林欲言又?止。

趙明熙問她：「只不過什麼？」

「只不過，春風雅苑是期房，而且等的時間比較久，可?能要兩年之後才能拿到房子鑰匙，恐怕要耽誤叔叔阿姨多住兩年出租房。」

「這都沒關係，你這麼說?我心裡有數了，明天我再問問我媽。」

趙明熙把吃剩的一點?番茄皮倒進廚房的垃圾桶里，快洗了碗和鍋底，回到客廳時路易林正靠在沙發上?看電視，懷裡抱著?愛德華。

電視機里在放那部他們一起談論過的奇幻愛情片《剪刀手愛德華》。

趙明熙覺得奇：「又?不是沒有看過這個片子，怎麼今天又?想起來翻出來看？」

「想看雪了。」他抱她坐到自己?腿上?，提議：「今年冬天，我們一起去墨爾本?好不好，我們可?以先去富士山下住兩天民?宿，專門去看雪，然後你陪著?我去墨爾本?，我介紹你認識我上?次說?的那位忘年之交，好不好？」

趙明熙點?頭答應他，想起來之前不知從哪兒看的，說?墨爾本?這個城市屬於?溫帶海洋性氣候，氣候溫和，問路易林：「墨爾本?的冬天，從不下雪嗎？」

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