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“负债总额2.97万亿啊,光欠银行的钱就是8千亿。哪能这么容易。这次要有人吃不了兜着走喽。”
“总共49亿的自身资本,贷款可以做到3万亿,这就是华夏太仓式的金融。”
“这方面,你跟恒源的周老板确实没法比。我认为你的胆子已经够大,跟他比起来,逊色很多。”
“多元化的展逃不过两个字,烧钱。恒源的债务问题归根结底就是不注重经营,盲目多元化扩张,没有建立风险预警机制,也没有足够的现金流应对风险进行储备管理,一旦国家政策、市场环境生重大变化很快陷入危机。”
“这就是周老板的胆大之处,从股市和债券市场上募集到的资金,没有投入到本身的业务经营中,没有为其带来经营现金流,还接盘了杨义能等人高价抛售的楼盘,进一步加剧了资金流短缺的问题。”
“周杨之间那是有利益输送的嫌疑,今年布的房企融资的三道红线新规,从供给端开始降杆杠,而恒源三道红线全踩到。不久前,银保监会布了商业银行房地产贷款的管理规定,从金融机构卡住给房地产行业放水的额度。”
“金融机构不贷款,终端销售迅降温,这两项政策对于负债率很高的恒源产生了较大负面影响,它的现金流立刻出现了重大问题。”
“伴随三条红线、贷款集中度考核等调控政策层层加码,恒源融资紧张,融不到钱,销售增从年中开始迅降温,导致其资金进一步紧张。政策加疫情,导致经济不景气,恒源难以为继,面对经济打击与行业整改,负债累累。”
“恒源陷入资金危机,从房地产到金融再到民生,整个链条都在一定程度上受到了蝴蝶效应的负面影响,资金危机引的问题也愈严重。你跟恒源的关系不一般,不会也牵涉其中吧?”
“不会,我集团的治理结构,你是知道的。不是我一人说了算。我可没有周老板那么豪气。再说了,我志不在此。”
“呵呵,那你志在何方?想来我这位置上,坐坐?”
“那不敢,我是想,什么时候,不用飞东飞西,能安下心来,踏踏实实地过日子。”
“义城,这可不像你说的话。你是不是遇到红颜知己了。想偃旗息鼓,抱得美人归?”
“还是你了解我。不过,人家不接我这茬,没看上我。”
“胡说,你要出手,哪个女人不投怀送抱。别净扯犊子。”
“高程,必须小心这些五杆洞,你又了5杆。有时候,越是想要两杆上,越容易在一号木上出事故,相反,选择三木开球,更大的角度,更短的距离,也更易于控制。”
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