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第两千四百一十章 项目运营有分歧（第1页）

“你的意思就是不要往内部想咯！”

龙凤哥嗯嗯嗯的点着头，“明白了。就算是想，除了告诉你，别人面前也不要流露，对吧？哈哈，我当然遵从凡哥你的想法啦！”

“嘿，就我和你在这儿才说啊！”

我说，“别这么大嘴巴！不过我也知道，你在外的大嘴巴，包括在韦薇面前都是装出来的。”

“看破别说破啊凡哥你，你真是的！”

他嘿嘿一笑，“其实我也还真的没有怀疑过我们内部。确切的说，是这种一有问题第一时间就想到内部问题的想法，不是没有，而是来了银海湾后，淡化了，甚至几乎消失了。因为我们团伙，还真的是坚不可摧呢！”

“算了吧你。”

我笑着说，“我们团伙上两次几乎就要有人离开，主角都是你啊！嘿，还都是因为你的另一半教你的。之前韦苇，现在韦薇。”

“你不说，我还没意识到呢！”

他说，“这大晚上的，我们在这深山老林里说韦苇的不是，哦，说韦家的不是，你不怕，我还觉得有点背后发冷呀！哈，我就一说。”

“我不过是实话实说呀！”

我说，“冷什么啊？韦苇在天之灵，也不会怪我的嘛！何况个这不是说坏话吧？你今天的一切，不是我给你的，是你自己努力的结果。”

“回去之后，我是不是要多一重考虑铜钱岭的事？”

龙凤哥说，“我在其中充当什么角色？”

“你觉得呢？”

我反问他，“还真的是有部分要你去统筹考虑的。这么说吧！既然你身为度假村的管理一哥，你的八爪触须应该展现霸气啊！度假村、火车主题区、草地、山妖酒吧、情人岛，加上未来的铜钱岭，哦，铜钱岭还是说的嗯有点早了，我总感觉。”

“不早啦！”

他笑着说，“哎呀，凡哥，你这么一说，什么度假村、火车主题区、草地、山妖酒吧、情人岛，加上未来的铜钱岭，都归我管，这权力感，实在太有诱惑了！想象一下，出门就有人叫我程总前程总后的，倍儿有面！哎，不对啊，你那边还有银海元月总么不划过来给我管？”

“其他的都行，就这银海圆月不行。”

我说，“一来这是潘若安的产业，哎，现在也不知道算不算是他的，还算是紫萱的。紫萱，你知道的啊，你怵她对不对？二来呢，这个项目，算是我职业生涯以来第一个没有被任何外力干扰过的项目，人家放手给我搞，我就想几近最大化的做好来。这不，现在在这样的房地产大环境里，我这样反其道控着来，反而效果很好。我就想看看到最后的效果是不是如我所愿。所以啊，这个项目，不能给你。”

“铜钱岭项目呢，还是得劳工来！”

他说，“我呢，要做的是如何在工程完工投入使用后的运作。哎，对了，既然你这么看重银海圆月，我也想拿铜钱岭练手，这总可以了吧？我也学学你。”

“这个可以考虑。”

我说，“这不没影儿的事吗？等确认了，再确认。”

“那我先说说我的构思吧！”

他说，“方案一：产权度假村制度。你买了，必须委托给我们代为运营。虽然这种模式早就烂大街了，在有些地方甚至臭大街了。但是这是银海湾，在我们勒马度假村的运营经验基础上的做法，不会差！如果不委托，当做自己人生中第二居所的，销售价格就贵！哦，我的意思是产权制的话，购买时候的优惠折扣力度大过自住。委托给我们之后，参考勒马度假村的运营模式…”

我打断了他的滔滔不绝：“我先送一个冰桶给你哈！冰水浇下！我都认为我们勒马度假村的运营是成功的，但同为酒店形式，为什么面朝大海才是半成功状态？你有想过吗？”

“嗯，后来的原因啊！”

龙凤哥愣了一下，“我第一个方案你就直接泼冷水啊？”

“不是啊！”

我悠悠的说，“我倒冰水！冷水不够威力。”

“何解？”

龙凤哥问，“有成熟的模式参考，稳妥些啊！甚至可以用银海圆月的控盘，反向促进铜钱岭的销售。”

“那我直接倒冰块得了。”

我说，“虽然说现在说铜钱岭项目，我和你的想法都是没有经过推敲的，但没有经过推敲的，我或者你都第一时间能说不的，那么就真的经不起推敲了。你说铜钱岭要参考勒马度假村的模式，是比较稳妥的模式。大谬也！你不想想，我们刚开始度假村的运营时候，我们自己也没有底，然后赖永昌却看上了我们的模式，对吧？不然也不会让冰冰来操盘了啊！然后，冰冰也是知道了些皮毛而已，不过最主要是他们的资金链不行。你可能会说，我们自己操盘不同啊，我们就在盘里嘛！所以拿来主义搬过去就行了。我不敢说不行，就好像当初我们度假村开始的时候到底行不行谁也不知道，所以连紫萱都出镜带货廉价卖房间对吧？我说的是以现在的角度来看。好了，现在你身在其中，深谙运作规律，然后你直接搬过去？面朝大海我说成功了一半，其实就是说也失败了一半吧？你要从这个角度理解啊！我不是反对照搬过去，而是觉得，一定要照搬吗？能照搬过去的，只能是工程建设四大行对质量把控的管理制度，而不太应该是运营制度！我就不信除了我们度假村现在的运营模式之外，就没有另外一种适合的模式了。你说的产权度假村制度，那是基础骨架，不是皮、毛、肉，更不应该是灵魂。”

“嘿，凡哥，你怼得这么直接，我怎么一点脸红的感觉都没有呢？”

他出乎意料的没有嘻嘻哈哈，而是很认真的说，“醍醐灌顶啊你！这桶冰水，浇下来得及时。”

“嘿，你这么谦虚，不像你龙凤哥啊！”

我说，“反而搞得我不习惯啦！”