倍福文学

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第109章（第1页）

房牙在此行已久，对这铺子的渊源也知之甚详。据其所言，盛记及其隔壁的成衣铺，原本都属于一位姓周的郎君。因其早年欠了不少债，便拆东墙补西墙，先从最值钱的沿主街部分开始，再到没那么值钱的侧街门面……他隔阵子便抵些铺面出去，换点儿银钱拿去还债，时间长了，便只剩下如今盛记糕饼铺这一点儿了。听了这话，尹遥难免有些担心：“这周郎君不会过些日子又欠债，把铺子全抵出去了吧？”

房牙赶忙解释：“这个小娘子倒是无需担心，那欠债的是老周郎君，他几年前已过世了，这铺子如今是传到了小周郎君手上。”

尹遥点点头，道：“既如此，那我们能否见小周郎君一面，与他详谈呢？”

房牙有些为难：“这小周郎君常年不在神都城，这铺子一直都是交由我来打理，您跟我谈也是一样的。”

提起小周郎君，胡二郎也想起来了：“尹姐姐，我之前听人说过这小周郎君，说是一直在山中隐居，确实不似他阿爹那般败家，还算是个可靠的。”

既如此就好，尹遥也放下心来，不过想起方才房牙所言，她笑眯眯道：“郎君，这铺子既已托你打理，那您不妨给我交个底儿，六贯不是底价吧？”

房牙听了一惊，讪笑道：“小娘子说笑了，这真是底价，我万不会欺瞒的。”

他这话尹遥可不信，小周郎君既然常年不在神都城，将铺中诸事全都交托房牙，只每年收取租金。这房牙作为中间商，除了租金的抽成外，怎么可能不赚点儿差价？至于这赚差价的方法嘛，也无非是跟客户夸赞屋舍的好处以哄抬价格，再跟屋主细数屋舍的劣处以压低价格，两厢之间差距越大，房牙能赚到的差价自然也就越大。这铺子的好处吧，是不大好吹了，不过小周郎君那边儿，想来房牙定有法子压价。她微微一笑：“郎君不妨好好儿考虑考虑，是租金便宜些，当下就租给我呢，还是索性闲置几个月，直到明岁开春，再看看有没有人租？”

房牙被戳中心事，盛家夫妻已跟他讲好，月末便要返乡，这每到岁尾，又都是房牙行的淡季，搞不好便要空置几个月……他瞻前顾后良久，终于松了口：“那小娘子愿意出多少钱？”

尹遥伸出五根手指，笑道：“五贯。”

房牙急道：“小娘子压价也忒狠了些，这租金您在北市都找不到的。”

他这话倒也没夸张，北市虽然比南市要小些，可因其靠近宫城，最近几年皇太后长居神都城，周边也多高门望族购置房舍，北市中铺子的租金也随之水涨船高。前几个月五贯钱的铺子，如今价格恐怕要上浮一成了。尹遥笑笑：“郎君体谅，我身上银钱有限，再多也实在是付不起了。”

胡二郎亦在一旁帮腔：“如今南市有不少铺子都在出租，你这铺子可不好寻下家吧？”

他还吓唬房牙道：“万一寻个下家，仍如现今一般，开上三个月就关铺子走人，岂不又要再寻下家？”

尹遥也又加了把劲儿：“没错呢，更何况若想把这铺子开起来，免不了还要在其他地方使上许多银钱。若郎君实在不肯降价，那我便不租了。”

听他二人一唱一和，房牙也是一肚子苦水：这铺子实在是烫手山芋，之前若不是盛家夫妻愿意租下，他还不知要寻多久的租客。若失了眼前这小娘子，想再找一个愿意接手的，恐怕真的很难，那空置期间，损失的可都是银钱啊！“成交！”

房牙咬了咬牙，终于下定决心，“您请稍等，我去写下赁书。”

尹遥仔细瞧了瞧那房牙写好的赁书，其中条款只写了租期、租金、押金等简单几项，估摸着是照搬了往日的模板。她考虑一番，又要求加了些细则，比如房屋维护的责任划分、双方违约的范围与赔偿、房舍内的物品清单等等。房牙见她思虑周全，一点儿空子都不给人留，也只能苦笑着一一填写上去，尹遥这才满意点头：“成，就这样吧。”

双方都签字按了手印儿，她按照押一付一的惯例，付了房牙十贯钱，拿起赁书仔细揣在怀里，又约好了月底来收铺。她本还以为这回盘铺子，得把身上的银钱都花光呢，没想到误打误撞，却还剩了足足五贯，到时可以拿来好好搞搞推广宣传，相信足以抵消这铺子的劣势。“胡小郎君，这两日可多谢你了。”

从房牙行出来，尹遥跟胡二郎道谢，又掏出一把铜钱想塞给他。前一日救罗珊娜时，他便提前叫好马车，今儿又替尹遥杀价，真是帮了不少忙。