倍福文学

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第11章（第1页）

在工棚吃过午饭，佑宁在前院后院逛了一圈。

当时张导何以会推荐陈老师的工作室给蜜蜜，其中缘由佑宁不得而知，但张导家占地两亩的新中式庭园和望湖别墅这种中规中矩四四方方前后拢共才四百平米的欧式庭院，是截然不同的两种风格。

进行测量那一天，蜜蜜倒是亲自来了，伊画着大红唇，戴遮住半张面孔的大墨镜，直言请高人看过别墅的风水，要求前庭有树，后院有水，与左右邻居家两幢别墅之间以灌木丛隔开。

此时刚栽下去没多久半人高的灌木稀稀拉拉，远未达到设计效果图一人高遮挡外来视线的效果。前院地面海浪纹透水砖铺了一多半停了工，一小半结合层粗糙的砂浆裸露在外头，看着脏兮兮的。

后院用来养观赏鱼的池塘才挖了一层浮土也停了下来，几场大雨过后，褐色的泥土在八月的烈日下一点点被晒到干涸。

佑宁东踅西看闲晃了半小时，才等到姗姗来迟的蜜蜜的经纪人。

经纪人姓童，四十岁上下，齐耳短发染成时髦的栗子色，穿白衬衫黑裤子高跟鞋，看起来十分精明。不知道来之前拜过了哪个山头，说起话来一反早前在电话里的轻慢，一开口便先向佑宁道歉。

“抱歉让林工久等了。我刚陪蜜蜜从影视城赶回来。蜜蜜昨晚有一场很重要的戏，一直从凌晨两点拍到今天上午八点才收工，我们马不停蹄就赶过来了。”

童女士打开别墅的门，请佑宁入内，“外头热，我们到里面说。”

佑宁没同她客气，随她走进别墅。

别墅内部已装修完毕，金碧辉煌，宛如宫殿。

佑宁大大方方打量别墅富丽堂皇的装潢，童女士陪着笑脸，“林工你看，这是我们蜜蜜靠自己努力赚钱买的第一幢别墅，她希望能以最完美的方式呈现出来，也想让父母搬过来同住的时候，觉得她这些年的努力付出都是值得的。”

佑宁点点头，“业主的需求就是我们的目标，柳小姐确实想要变更设计，我们也会尽量满足她，但是——”

还没等她提出设计变更的费用和前期已经施工的材料费、人工费的补偿，童女士已经抢先一步表示：

“费用不成问题。”

财大气粗的业主谁不爱呢？

佑宁笑了起来，“我们负责施工的操师傅脾气比较急，讲话可能不太委婉，但其实是个热心人。请童女士向柳小姐转达我的歉意，今后设计施工有什么疑问，直接找我，我来解决。”

“那你看这地面设计和后院……”

“透光混凝土是近几年出现的新型建材，透光水泥砖的抗折性能不如传统水泥，一般不建议做路面使用。柳小姐的保姆车、搬家公司的卡车这样的中、大型车辆碾压，很可能会出现断板、裂缝这样的路面损坏，造价又高，维修又麻烦。”

佑宁向童女士解释操爱国拒绝换用透光水泥的原因，并征询她的意见，“您看要不要和柳小姐再商量一下，车道还是保留现有的透水砖铺筑方案，把原有的前庭中央喷泉区域换成透光水泥砖，制造夜晚银河璀璨的视觉效果？”

佑宁语速不快，将其中利弊掰开来揉碎了讲给经纪人听，童女士倒也听进去了，“我回去会把林工的意思转达给蜜蜜。”

“至于后院，”

佑宁穿过别墅偌大高挑的廊厅，隔着通往后院的雕花玻璃门，望向还只是一个浅坑的“池塘”

，“土地主管部门批准的规划是最深处不超过一米的景观池塘，现在想改成泳池，需要重新向有关部门报批，还要征求利害关系人的意见——”

经纪人面露茫然，佑宁进一步解释，“池塘改泳池，需张贴公告，征得左邻右舍同意，再到物业备案，取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，才能申请办理开工手续，不是想改就是改的，否则属于违规施工，泳池就是违章建筑。”

正规的施工方不会冒着被举报、受处罚的风险违规施工。

童女士恍然大悟地“哦”

了一声，“原来如此！林工这么一说，我就明白了。操师傅要是像林工这样耐心细致，我们蜜蜜也不至于误会他。”

佑宁摆摆手，“这件事是沟通上的误会，过去了就好。”

第12章四棵树（4）

送走了对别墅土建改造一窍不通的经纪人童女士，佑宁去工棚与方师傅打招呼，“路面铺筑暂时先停一停，我会同业主讨论一个妥善的方案出来。”

“得嘞，有您一句话我就放心了！”

方师傅比一个“ok”

的手势。