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第四百三十八章 尽情忽悠（第2页）
领导手里捧着烫山芋，有机会甩出去连面子都不要了，急忙道：“只要您能把债务接下，工人都打理好了，厂子和这块地尽管拿……”
旁边人捅了一下，遂悻悻闭嘴。
“好说，本在我们规划之内。”
张俪拿捏了几分男朋友的神采，笑问：“哪位是xx局的同志？”
“张小姐你好，我对接您的项目。”
一人出声。
“哦，那我们谈正事吧。”
说着，她铺开一张图，正是厂区和周边区域的大概情况。
“我们公司除了贸易，还投资地产业。非常看好内地的展前景，京城又是都，我们很愿意带来一些新鲜的概念。
人们谈地产，往往以为是住宅，其实分类很多，我们做的是商业地产。简单讲，就是综合性商场。”
“哦，百货大楼嘛！京城有！”
一人插话。
“……”
张俪瞄了他一眼，笑道：“京城的百货大楼只是物品繁多，商业性质是相同的，属于零售业。而综合性商场是以零售业和服务业为主。”
她又摸出一张大楼设计图，道：“简单举个例子。先外面有门店，可以经营快餐业。然后一二楼服装，三楼家具家电，四楼歌厅舞厅保玲球馆，五楼美食城。如果供货渠道能保证，还可以开个地下市。”
“美食城？市？”
交流以来，几人只觉脑袋不够用，全是新名词。
“逛商场逛累了，自然要找个地方休息。在顶楼，四周规划出小铺面，全做餐饮，各种各样。中间区摆上桌椅，顾客想吃什么买什么。
市也差不多，商品全放在货架上，顾客自选，最后统一结账。”
“那跑了呢？”
“你不会只设一个口？！”
“哦哦，这个好，好！”
“呵，可惜现在的供货能力不足，比较困难。”
张俪就跟套娃似的，先一个小的，后来一个大的，后面还有更大的。
“其实地产从来不是单一的，是区域性概念。不要说仅仅一座商场，一个厂区，它能带动的乎想象。”
她铺开第三张图，道：“先，我们准备投资建个三百人的服装厂，以后会逐步扩大。附带宿舍楼，部分内留，部分对外销售。
有住户，就需要消费，衣食住行、柴米油盐。商场可以提供多数日常所需，但有些不行。你们可以设置一个农贸市场，申请办学，设立诊所，这些叫配套设施。
配套设施齐全，此处交通便利，人自然会越来越多，逐渐形成一个生活区。”
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