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第四百三十八章 尽情忽悠(第2页)

领导手里捧着烫山芋,有机会甩出去连面子都不要了,急忙道:“只要您能把债务接下,工人都打理好了,厂子和这块地尽管拿……”

旁边人捅了一下,遂悻悻闭嘴。

“好说,本在我们规划之内。”

张俪拿捏了几分男朋友的神采,笑问:“哪位是xx局的同志?”

“张小姐你好,我对接您的项目。”

一人出声。

“哦,那我们谈正事吧。”

说着,她铺开一张图,正是厂区和周边区域的大概情况。

“我们公司除了贸易,还投资地产业。非常看好内地的展前景,京城又是都,我们很愿意带来一些新鲜的概念。

人们谈地产,往往以为是住宅,其实分类很多,我们做的是商业地产。简单讲,就是综合性商场。”

“哦,百货大楼嘛!京城有!”

一人插话。

“……”

张俪瞄了他一眼,笑道:“京城的百货大楼只是物品繁多,商业性质是相同的,属于零售业。而综合性商场是以零售业和服务业为主。”

她又摸出一张大楼设计图,道:“简单举个例子。先外面有门店,可以经营快餐业。然后一二楼服装,三楼家具家电,四楼歌厅舞厅保玲球馆,五楼美食城。如果供货渠道能保证,还可以开个地下市。”

“美食城?市?”

交流以来,几人只觉脑袋不够用,全是新名词。

“逛商场逛累了,自然要找个地方休息。在顶楼,四周规划出小铺面,全做餐饮,各种各样。中间区摆上桌椅,顾客想吃什么买什么。

市也差不多,商品全放在货架上,顾客自选,最后统一结账。”

“那跑了呢?”

“你不会只设一个口?!”

“哦哦,这个好,好!”

“呵,可惜现在的供货能力不足,比较困难。”

张俪就跟套娃似的,先一个小的,后来一个大的,后面还有更大的。

“其实地产从来不是单一的,是区域性概念。不要说仅仅一座商场,一个厂区,它能带动的乎想象。”

她铺开第三张图,道:“先,我们准备投资建个三百人的服装厂,以后会逐步扩大。附带宿舍楼,部分内留,部分对外销售。

有住户,就需要消费,衣食住行、柴米油盐。商场可以提供多数日常所需,但有些不行。你们可以设置一个农贸市场,申请办学,设立诊所,这些叫配套设施。

配套设施齐全,此处交通便利,人自然会越来越多,逐渐形成一个生活区。”

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