倍福文学

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說罷，蘇恪玠冷笑一聲，無比譏誚的重複道：「畢竟我們之間是這樣的情分！」

霍渟岳：「…………」

第1o章

霍渟岳春風拂面，周身立刻洋溢出粉紅泡泡。如果蕩漾可以化作實質的話，霍二少周圍肯定開滿了怒放的心花：「我就知道你心裡有我~」

霍渟岳樂顛顛說道：「你終於承認了我們之間是有情分的。」

「……」

蘇恪玠徹底無語了。他終於意識到，有些人根本不需要搭理。只要往地上扔一塊磚，人家自己就能順著磚頭搭建一個舞台，再準備好燈光音效粉墨登場，高調的唱上一出獨角戲。

蘇恪玠默默輕嘆，抬手按了按眉間，那是一個略帶疲憊感的動作。時時刻刻都在緊盯蘇恪玠的霍渟岳立刻接收到信號：「親愛的你是不是累了？快點休息一下，吃點水果，喝點果汁，或者你更喜歡咖啡或者茶？」

蘇恪玠已經自動自發的屏蔽了霍渟岳的廢話，他側過頭，向炒房團的太太溫聲解釋道：「大概就是這樣，如果您打算一口氣買一棟樓，並且全部用來出租的話，這個貸款數額、年限還有還款方式是最划算的……」

滿頭時髦捲髮，脖子和手腕上分別戴著重達幾十克的金項鍊和數個金手鐲的富豪太太目光在蘇恪玠和霍渟岳之間逡巡半晌，最終還是決定遵從內心的八卦欲望：「你們兩個到底是什麼關係啊？」

蘇恪玠還沒開口，霍渟岳嬉皮笑臉的接話：「是可以在晚上促膝長談，還在病房裡見過他父母的親密關係呢~」

周圍再次響起一片倒吸氣的嘶嘶聲，從富豪太太明顯有些龜裂的表情來看，對方腦海中正在進行的頭腦風暴一定非常激烈。

短短一上午的時間，蘇恪玠已經可以做到對霍渟岳的口無遮攔視若無睹了。他的目光轉移到另外幾位急需幫忙計算貸款利息的炒房團成員身上，溫聲說道：「我們繼續。」

正在吃瓜的炒房者們立刻回神，笑容滿面的指了指自己：「到我了嗎？真是麻煩小兄弟了。你一定要幫阿姨設計一套最划算的還款方式啊！你放心，阿姨不會讓你白幫忙的。」

聽到她這麼說，一直跟在炒房團後面亦步亦趨，嘴巴都要說幹了的幾位銀行信貸部員工只覺得嘴裡發苦，目光複雜的打量著蘇恪玠。為了搶到這批優質客戶，他們銀行甚至在炒房團下榻的酒店對面臨時設置了一個信貸處，就是為了給這批買房人提供按揭貸款。

本來生意很容易做——這些腰纏萬貫且出手闊綽的炒房者顯然並不精通金融信貸，只要稍加推銷，資金有限又想購買更多房產的炒房團成員顯然也願意在未來數十年間每月支付一筆看上去並不怎麼傷筋動骨的貸款以換取更加寬裕的流動資金。經驗累月積攢下來的貸款利息足以讓銀行賺得盆滿缽滿。

然而橫空殺出來一個蘇恪玠，這個就讀於臨海大學的年輕人不僅精通金融信貸，還十分擅長談判。他幫助每一位炒房團成員精準計算出她們可以承擔的貸款數額和年限，計算出每位炒房者裝修房屋所需投入的成本以及在未來數年按照市場波動能夠達到的收益回報率，又說服炒房團的所有成員們聯合起來，以團體的方式跟銀行談判。

不僅如此，他最後竟然還用如簧巧舌和精巧的計算公式說服接到屬下通風報信匆匆趕過來「力挽狂瀾」的信貸部經理答應他提出的所謂「團購貸款套餐」——不僅踩著信貸部門的心理底線拿到了最高貸款額度和最低貸款利率，最大限度的壓縮了信貸部的利潤，還說服信貸部經理為炒房團額外提供了一份裝修貸款合同。

裝修竟然還可以貸款？一眾信貸部的員工們瞠目結舌，就像聽到了什麼天方夜譚。只有信貸部的經理猶如醍醐灌頂，當場就跟蘇恪玠討論起了銀行發放裝修貸款的可行性。

從後世穿越而來的蘇恪玠當然知道裝修貸有多方便可行，當即建議信貸部經理可以讓銀行直接跟本行的房屋貸款客戶簽訂裝修貸款合同。這樣就不需要做額外的背景調查和各項評估，可以最大程度的減少信貸部門的工作。同時又能增加本銀行房貸業務的競爭力。

至於裝修貸的利息和額度可以根據房屋的面積和價值進行估算，利息不要太高，最長貸款年限最好不要過五年。放款流程也簡單，等到客戶裝完水電後，讓銀行部門的工作人員上門拍照，核實以後就可以放款。

蘇恪玠記得後世的裝修貸非常容易申請，幾乎沒有什麼門檻。當然也不需要什麼門檻，走的就是一個聚沙成塔集腋成裘的「薄利多銷」。

雖然只是簡簡單單幾句話，卻是前所未有的思路。信貸部經理簡直驚為天人。在得知蘇恪玠大學還沒畢業，正在準備實習的消息後竟然主動邀請對方來他們銀行信貸部實習。甚至當場就許諾了可以在信貸部門裡抽調幾個人給蘇恪玠建一個組，讓他專門負責跟客戶洽談炒房團團購套餐以及裝修貸的業務——這幾乎已經是信貸部經理職責範圍內能給出的最大權限了。

蘇恪玠最終以家事太忙為由拒絕了信貸部經理的實習邀請。這讓信貸部經理十分惋惜，也讓大家難以理解。因為在這一連串的行動中，除了最初排隊領號時賺的幾千塊，蘇恪玠忙前忙後那麼久，竟然沒有再賺一分錢。

——簡直就是損人不利己的典範啊！一眾信貸部的員工們滿腹怨念齊齊吐槽，實在無法理解蘇恪玠這麼做的目的。