倍福文学

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009 法场（第1页）

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异世界也有租赁合同，除了租客、主家外，还需保人、中人，中人即是牙行的牙人。

牙人也称牙侩。

所谓牙行，权贵贱、别精粗、衡轻重、革伪忘，类似于现代的中介，不过有半官方背景。

保人则一般由主家本家的老人出面，像孙家这等家庭会有专门的人负责，孙蝶、玉炀鸿夫妻根本无需出面。

合约一式三份，主家、租客、牙行各持一份，确保无误。

“斜柳街的院子大小都差不多，去年绝卖一套、典卖一套，绝卖三十两，典卖二十两左右。”

牙人介绍着行情：

“租的话倒是很少，方公子应该谢谢孙家。”

方正点头。

此房屋、田把卖分为绝卖、典卖，绝卖就是卖，典卖则是把一定年限的使用权典出去，价钱相较于绝卖要便宜不少。

到期之后，主家按约定价格赎回。

若是到期不能赎回，买家则拥有物产的所有权。

这种制度把所有权和使用权分开，是前朝为了规避官家田产不能买卖而想出的法子。

今朝渐渐成为主流。

私下里还有人典买妻女，只不过法律不允许。

其实现代社会也有类似交，如某些方的顶手费、棒子国的典租……

签订契约的过程方正不怎么开口，多在一旁倾听，倒是对异世界的物价、行情有了些了解。

牙人一二十大钱，一个月也就半两多银子，虽然有额外收入，但绝到不了一两。

寻常百姓自然比不了牙人。

难怪老刘见了银子整个表情都变了。

这么说自己那块腕表卖的也不算便宜。

“吴兄。”

街道上，方正收起‘合同’抱拳拱手：

“有劳了。”

“应该的。”

吴海笑道：

“我也是帮主家办事。”

“吴兄是有才能的人，难怪这么快就能找到差事。”

方正开口。

吴海面色微僵，轻轻摇头：

“怕是不能长久。”