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第523章 开民宿可不简单（第1页）

李瑜一开始听着她想要做民宿，脑袋瞬间就开始出现了嗡嗡的声音，这玩意儿简直就是坑啊，而且是天坑！

以前很多做民宿的老板，那是因为其中有不少人是为了炒房，囤房。现在的房价跌成什么样了？民宿简直就是一坨答辩！

现在很多的民宿做不下去了，都开始转变成为什么电竞酒店..其实就是在房屋内增添一两台电脑而已。而这些电脑都是网吧经营部下去的，可不是什么专门为了成为电竞酒店而去配置的。

直到她开口说精品民宿，李瑜这才稍微把那份忧心给稍微的放回去了一点。可问题是精品民宿，最最最重要的不是酒店的‘精致’而是和自然的结合，真正的顶级精品民宿都是和自然相结合的。

或者用另外一个词汇去描述它们更合适一些，野奢酒店！

野奢酒店，其实一直都是存在的，但一般消费者可消费不起。因为别的民宿房间价格在两三百的时候，它们因为占据了更优美的位置，价格可能就是一两千了。

拿个最简单的例子来说，比如大理，古城里面的民宿做得再怎么好，价格就只能做到五百以内。

但是那些靠近洱海边的房间，特别是那种可以在自己房间里就能看到洱海的..那房价直接就是一千以上了，甚至装修得稍微好一点的两千多也是很正常的。

最关键的是这样的房间很是稀缺，在洱海边还真不愁租，哪怕是淡季依旧如此，毕竟去大理的人实在是太多了！

然而这样的野奢酒店，服务质量，装修风格，这些都是次要的是的，这些是次要的，主要的还是地理环境！

然而那些顶级的地理环境，几乎都已经被占完了，你想要从别人的手里打过来..那成本就高了去了。

就算有一些地方没有被占，你想要开设一家野奢酒店也不是那么简单的事，你还得和当地的村镇乡镇沟通，能不能建？怎么建？建好了，你对当地有多大的帮助？

开民宿，可能是王心怡想得太简单了？当然也有可能是李瑜想得过于复杂了？

所以李瑜就给王心怡说着：“如果你真打算做民宿的话，我建议你，这段时间可以多去看看国内的那些高级民宿，顺便和老板聊聊。其次民宿需要你完全的静下心去做管理才行。这可不是你的民宿弄好，请三五个人进行打理就行的。”

听着李瑜的话，王心怡想了想回应道：“你说的那些民宿都属于顶级酒店了吧？安缦，白马，这些都是大型集团下的顶级酒店啊。就算不说这些国外的顶奢度假品牌，就连松赞都属于国内的顶奢酒店。”

李瑜却说着：“我们不说顶奢酒店，我们就只说民宿！如果你没有吸引人的景色，你只想着内部装修稍微好一点，那这样的民宿我觉得不做也罢。可想要景色好一点的地方，又是否能轮得到你？我晓得，华夏有着很多风景极其宜人的地方是没有被开出来的”

“可这需要你走过很多的地方，去探索，去现..还有就是你在现这样的美景之后呢？你要怎么获得建房的资格？这可不是一拍脑袋就能决定的。不说远了，就拿我们渝都来说，风景漂亮的地方很多，比如民宿众多的仙女山..你现了风景绝美的地方，可你能得到建设许可么？”

李瑜一连串的举例，让她一下子就沉默了下来：“.”

或许她想的就是那种普通的民宿，她稍微投资一些钱装修得好一点。

可偏偏李瑜开口就把她的想法给堵死了，李瑜说的就是只想着内部装修得稍微好一点，但民宿没有自己的景观特点，那样的民宿还不如不做。

因为这样的民宿在丽江，大理，甚至其它风景区多如牛毛，而这些民宿都打着‘转让’二字。

如今的民宿市场的竞争压力同样很大，你的民宿要是没有自己的特色，你就吸引不到游客就那么简单！

李瑜见王心怡不说话了，他却笑了起来：“你想要做民宿我是支持你的，但，我觉得既然要做，那就做好！去选择一些风景不错的地方去做，投资我也不给你设什么门槛，两三千万都是可以的。可问题是你得找到那样的好地方才行！”

在李瑜的话语落下后，她吸溜了最后的一颗太阳蛋，然后看着李瑜说着：“就像你说的，风景好的地方，哪还轮得到我？”

“所以说，你笨啊。我又不是喊你一定要找什么景区，其实国内高级民宿开得最多的地方雪域！额，你知道梅里雪山吗？关于梅里雪山周围的顶级民宿，真的是多不胜数！既下山梅里，松赞，野语雨崩..”