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第一百六十五章 城投发债（第2页）

“我肯定要找机会收拾他！今天不说他，说点有意义的事。来，我们聊聊房地产税的看法，上次在开会时我不方便说，我想继续听听你对房地产税的深入看法，你在叶书记身边这么久了，肯定听过很多这类的消息，来，聊聊。”

陶然一边说一边给王成倒了一杯啤酒。

“师兄，房地产税是肯定要落地，很多专家说这两年落地，我认为最少要五到十年，为什么？先，目前的土地财政仍然还在艰难维持，如果直接出台房地产税，师兄，你觉得会怎么样？那就会直接把个泡沫提前刺破，我之前也说过，这个泡沫不能过快刺破，要用时间换空间，所以上面不敢这么冒险！我认为这是暂停房地产税扩大试点的理由之一。”

“师兄，来先喝酒。”

喝完一杯酒后，王成继续说。

“其次，房地产税征收标准是什么？怎么评估房价？商住楼、商品房、小产权怎么征？农村自建房要不要征？套房和第二三四五乃至更多房怎么...

多房怎么征？不同城市不同省份的房怎么算？什么样的征收税点老百姓可以慢慢接受？这些都是学问。”

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“最后也是最重要的，之前开放二三胎，房贷降利率，政府下场包圆等这些都貌似没什么效果，所以政府也在考虑各种政策行为的针对性，现在政府的每一个政策都是试探性的。”

陶然一边点头一边吃着菜。

“就这么多？”

他问。

“对啊，这就是我的看法。”

王成也非常耿直。

“其实在我看来，房地产税对房地产的作用是有限的，现在这时候，哪怕就不用房地产税，房地产行业也就这样了！房地产税最根本不是调控房价，而是会成为以后的主要税源！你说得对，这个税率调控不好，反而适得其反。”

陶然放下筷子，继续说：“就拿我们以往的个税来说，绝大部分都是中产阶级在负担，这一次改革，必须把更重的税负给高收入阶级，只有这样，才能够配置平衡分配收入体系！而且，目前也只有高收入群体，才能贡献更多的税！把占绝大多数的中产阶级的收入搞得差不多了，不说公平的事儿，社会消费带不动，怎么展？”

“师兄，那在这场改革当中，湖西县起什么作用呢？”

王成听完陶然的话，他问。

“我们不给上级领导拖后腿就行了！”

说完，俩人相视一笑。

“房地产税正式落地的时候，我们俩不知道那会能到哪个位置了呢？”

陶然开始有点畅想着未来了。