倍福文学

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第615章 投资的危机（第1页）

赵家在省城有背景、有经验、有实力。

叶思博在湖东市和省城也有背景、有经验、有实力。

只是钱湖风景区还不是一个发展成熟的区域，现在两家进行竞争，完全是浪费。

周西峰真的搞不懂赵刚作为生意人，难道只是为了争口气和恶心叶思博，会如此不顾商业规律？

事出反常必有妖！

赵刚通过家族关系找到了湖东市长程博达。

程博达看到任德运为天工集团的投资项目大出风头，心里有些不舒服，赵家的介入，刚好给了前者一个绝好的机会。

他在向任德运汇报中，着重谈了赵家规划建设高档商业广场的投资额和初步方案，说实在话，就连市.委书记任德运也心动了。

赵家的投资额是30亿元，包括了商业中心、高档酒店和公寓楼，是更加完美的商业综合体，更能提升钱湖风景区的档次。

虽说这个投资项目是由程博达引进，但能提升钱湖风景区的档次，能增加湖东市的经济总量，对于任德运这个湖东市一把手来说，也是脸上有光。

为了让赵家坚定投资意向，程博达便把这个项目列入了湖东市重大招商引资计划中，决定先无偿提供开发所需的土地，在项目建成后再支付土地款。

这样的政策出发点是好的，是为了投资商更好地周转资金，但往往会给项目烂尾埋下了隐患。

赵刚最主要的目的是要打跨叶思博的项目，为此他觉得反正可以用无偿取得的开发土地向银行进行贷款，用贷款来进行商业综合体的开发建设，这样一来，几乎不用化费自己什么钱，算上真正的空手套白狼，而且没有任何经营风险。

如果商业综合体内的商业中心招商情况良好，高级公寓销售情况不错，那就万事大吉，可以赚个盆满钵满。

如果招商情况和销售差强人意，就让它烂尾着，反正没有损失自家公司什么钱。

周西峰明白这才是赵刚愿意来没有多少人气的钱湖风景区进行投资的真正原由。

赵刚提出的另一个做法，让周西峰明白了程博达提出拓宽环湖大道的真正用意。

赵刚为了围困“天华名园”

小区和“钱湖宝韵”

商业综合体，他打算卖下周边所有的开发土地，除了开发建设商业广场外，也打算建设一批联体别墅、多层洋房，达到彻底打压叶思博商品房地产和商业地产的目的。

当然他又不想直接支付土地款，于是他向程博达提出了“以资源换资源”

的思路。

他知道钱湖风景区管委会早就打算重修环湖大道，但由于缺乏建设资金，一直拖延着。

现在他就提出用土地来换取重修环湖大道的思路，也就是说钱湖风景区管委会出让给他一定面积的开发土地，他无偿帮钱湖风景区管委会拓宽环湖大道。

这种思路让不懂经济工作的程博达眼睛一亮，有钱好办事啊。有钱才是大爷、有钱才能发展民生、有钱才能赢得人心啊。

为此程博达才会在钱湖风景区所有工作人员面前提起拓宽环湖大道的提议。

其实上，重修与拓宽的工程量完全不一样。

重修只是在原有基础上，进行加固和维修。

而拓宽则许多增加非常多的工程量，特别是需要占用土地和湖面，资金不是一笔小数目。

程博达之所以提议对环湖大道进行拓宽，就是要增加难度和资金量，这样的话，缺钱的钱湖风景区才会同意以资源换资源的做法。

周西峰明白其中原由后，心里恼怒不已。

周西峰之所以被降职，就是姚正豪和程博达在搞鬼，现在如何来破解这个局面？！