倍福文学

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第272章 B计划（第2页）

“可是据我所知，琼州的住宅项目是限制外国人购买的啊？”

易晓迪也不解的问道。

岸田直树呵呵笑道：“我们为客户办理了产权托管业务，暂时不办理产权变更，要不了多久，琼州市就会放开这条限制！”

“岸田先生，方不方便透露一下，你们在东京预售的价格……”

潘山乞露出一副讨好的表情问道。

“这个嘛……是我们远大地产的商业机密，不过看在各位都是自己人的份上，也不妨透露给你们一点，别墅18-2o万日元一平，公寓楼14-16万日元一平……”

岸田直树洋洋得意的说道。

“啊！这么高？按照12：1的汇率，别墅价格达到-一平了？”

潘山乞诧异道。

“潘子，你不是说琼州地价过55oo就不安全，一直想撤退吗？”

易晓迪戏谑道。

岸田直树大大咧咧的说道：“这才哪到哪儿，你们知道东京房价最贵的时候达到多高吗？每平方均价过1ooo万日元，相当于8o万人民币……”

众人唏嘘不已中，心里都不约而同的燃起了财梦。

“岸田先生，我们开的楼盘，能不能委托远大地产在日本销售呢？”

潘山乞脸上露出谄媚之色问道，这也是大家都很关心的问题。

岸田脸上露出为难之色，沉吟片刻之后说道：“倒也不是不可以，不过丑话说在前面，我们远大地产会根据项目的销售情况，收取5-7%不等的销售费用，同期开盘的楼盘，不得互相压价！”

“那是自然，我们肯定会避开远大地产的楼盘销售期……”

潘山乞忙不迭的表忠心道。

岸田直树往四周看了看，又压低声音说道：“要不了多久，不出意外，其它日本地产公司也会进入琼州拿地，我们要趁着别人没反应过来，尽量拿到更多的地块……”

一回到住处，易晓迪就迫不及待的把公司所有股东，都召集过来开会。

“潘子，你的心思最为缜密，你觉得这个岸田直树靠谱吗？”

冯纶听完事情的经过，皱眉问道。

“我之前倒是听昊天地产的孟昊说过，徐小龙这两年一直替远大地产拿地和办理相关手续，这个岸田直树每次都是准时打款，从来没有拖欠过一分钱……”

潘山乞说道。

“我觉得岸田直树没必要骗我们吧？他又拿不到什么好处，5-7%的销售费用按道理倒也不算黑，我们自己卖也要2-3%的费用……”

易晓迪沉吟片刻之后说道。

“公权，大军子，你们也说说……”

冯纶一直是这帮人的主心骨，不放心的继续点名道。

“我觉得可以做！琼州的房价虽然相比国内是高了一点，可这毕竟是一个海岛度假胜地，现在日本人也来这里投资，土地资源将会变得更为珍贵，我们拿到地之后，可以视形势展变化选择转手倒卖还是自己开……”

大军子想了一会儿之后说道。

“我同意大军子的意见……”

王公权也表态道。