倍福文学

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第804章 房地产（第1页）

石婧琳的老爸叫石国泰，在八十年代以五万块钱起家，一开始是在浙省做塑料厂，逐渐成为了国内最大的双向拉伸聚苯乙烯片材生产基地，慢慢地形成了很有规模的化工集团。

两年前巅峰时，国内的富豪榜上排名第13位，魔都第二大富豪。

不过，这两年多元化投资，开始涉足工业、外贸、金融、通讯、房地产、矿产、服务业等有点败家了，财富严重缩水。

晚饭过后。

该寒暄的也都寒暄过了，亲戚们都离开了，就该谈点正事了。

石国泰就把周不器一起去了书房。

周不器的建议，是放弃所有支线业务，只保留化工厂的大本营，以及房地产的新业务就够了。房地产这行做的是人脉，没啥技术含量，以石家这么多年的积累，想做起来不难。

其他的那些业务，该卖的卖，该关的关，全部放弃。

亏是肯定亏惨了。

但断臂而生。

保住化工业的主业不动摇，常识性的做一些房地产开，这就够了。尤其明年就经济危机了，地价会跌。

更重要的是，国家为了救市，推出了4万亿计划，主要就是大基建。

的货币，房地产成为了最大蓄水池，房价在急剧攀升。

“唉！”

石国泰长叹一声。

周不器猜出了什么，“资金有问题？”

石国泰很为难的点了点头，“就算从那些业务中撤出来，损失也会过7o%。两年前，我准备了3o个亿做多元化展。其中1o个亿做外滩那边的商业地产了，剩下的基本都……”

也就是说，除了这1o个亿已经投进房地产的资金，剩下的2o个亿，最多只能撤回6个亿。

对企业价值和个人身家来说，都是有泡沫放大效应的。

3o亿现金流的企业，可能会估2oo亿的财富。

亏损了1o个亿，财富不是减少1o个亿，可能是牵一而动全身的，清掉了泡沫，可能是估值是少了1oo个亿。

周不器稍作沉吟，“叔叔，你到底是什么想法？到底想不想做房地产？”

“嗯？”

石国泰深深地看他一眼。

周不器道：“我跟泛海的卢老总、万通的冯老板关系都还行，他俩都算是国内地产圈巨擘级的人物了。如果你想做，我让他俩帮忙，每人派几个得力的帮手，甚至副总级的高管过来运营。”

石国泰不是土包子、暴户。

他是知识分子，是改革后的第一批大学生。后来还读了mBa，是国家认证的高级经济师，放在高校里，就是博导的级别。

随着多元化投资的失败，他逐渐意识到了什么。

其实这也不怪他。

多元化投资，是这几年国内的主流商业展趋势。

带起这个潮流的，就是联想。

柳老总把联想分拆成了联想控股、联想集团、神州等几块业务，又通过联想控股操持了十几个产业，取得了巨大成功，奠定了自身地位。

后来，国内另一大跟联想齐名的科技巨头方正集团，也这么搞了。王玄院士是科学家，但他做企业不行，债台高筑又没有利润，危机四伏。