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第110章 正经生意也是宝藏（第1页）

人手增加，流程细化，得力培训，再加上客户下决心的时间也有缩短，几大因素综合，导致房子的成交速度比上回馨馨港湾的销售提高不少，到下午六点，天刚刚擦黑一会儿，960套房子就已经售罄。

倒是把楼盘开发商的吴总再次惊讶得合不拢嘴了。

京城楼市开始火爆，这是确定无疑的了！

安德房地产在楼房销售前的广告投入也很关键，广告创意也非常不错，尽管这次的房子已经提价20％，但是依然供不应求。

甚至差点闹出事儿来，房子卖完十几分钟后，至少一百多客户在外面齐声大喊有猫腻、销售套路、捂房惜售，等等，差点以为要打110来弄成一个案件处理。

王耀强赶紧安排，销售人员先接待，征得还在的部分准业主同意，让这些没买到房子的人看真实签约合同，并且对所有这部分人进行登记，二期房源优先购买，等等措施下，才逐渐安抚住。

第二天京城报大幅报道这次的销售过程，称之为京城楼市春天里的火热。

还别说，安德房地产代售的两次爆卖，给其他楼盘带去的影响却很有限，成交量有所增加，但是一天销售上千套房子的事情却只此一家，别无分号。

这一点又让吴兴禄这位房地产大亨迷惑不解，按说，这样的销售情况，只能是楼市整体火了才会有的情况，同样是自已的楼盘，自已的销售部门一天几十套的数据，而安德，感觉是有多少就能卖多少，这根本没有可比性，不是一天几十套跟960套比，因为后面还有人买不到了。或许还有人白天没时间，等有时间了却得到没房的消息，所以，安德的销售数据一定远大于960套。

这就有点看不懂了，难道就凭一个好的广告？京城人才济济，能弄出好广告好创意的人一抓一大把，为什么别人弄不出来这么火爆的场面？

算了，吴总有点气馁，只要别人没有这样火爆的销售场面出来之前，多拿点房子给安德卖吧，毕竟这回款可是真实的，回款快这钱才能赚的多，这地价一天一个样，房子建好了，早卖出去一天，早回款一天，拿这个钱去买地，赚头都少不了！

所以，快速回款比啥都重要！

就这样，两次引爆楼房销售，让安德房地产在京城崭露头角，整个房地产行业一时之间各种行业会议、各种研究、各种议题，雨后春笋般冒了出来，但是，不管啥会，第一时间拿出来说的就是安德房地产代售两次楼盘的火爆回顾云云，这让安德房地产没花一分钱，在行内又众所周知。

无形之中还为安德代售业务打了一波效果斐然的广告，这不，启辰连续三天都是在和有代售意向的房地产开发商，对代售的具体事宜进行商谈商讨。

王耀强对这个就不插手了，只是提醒启辰，销售队伍严抓培训，代售合同不能限期，因为没有谁能保证每个楼盘能够一天卖完所有房子。

多给自已留余地，不要亢奋上脑，前途未卜，不要盲目乐观！

当然，从大势来看，一线城市的房价都在持续上涨，温州炒房团已经开始组团出击，杭城、中海都已经爆出他们的踪迹。

所以，房地产的业务，肯定赚钱，或者说，只要跟房地产有关的业务，都能赚钱。

除了提醒启辰要保持清醒的头脑以外，还有一件事情就是，抓紧拿地，自已建设楼盘，这是夯实自身实力和业务的基础，既可以多赚钱，又可以培养和锻炼自已的建设队伍，土木工程也是非常专业的行业，不是谁都能随便建一栋几十层高的楼房。

所以作为房地产企业，要说自已一栋楼都没盖过，怎么说都有点说不过去啊！

这样一来，把个启辰忙得是焦头烂额，还好有位得力干将刘扆，这位干将总是默默的在奉献，如果不是启辰总提到他，王耀强都会把他忘记！

强哥和启辰一商量，一是加大力度招人挖人，弄多几个副总来，二是加大对刘扆的使用，在人才这块不能省，也不能无限度的压榨，该分权的分权，该分工的分工，公司的扩张，一定要有人才队伍的扩大相匹配，这是无可挑剔的道理！

力争年前能拿下一块商品房用地、定下一个楼盘，自已建设，力争年前能组织建设好一支建房队伍，这时间可不多了，离过年也就只剩下二十来天，时间紧，任务重，就看启辰的了。

强哥和启辰私下的业务，这都没心思去考虑了，毕竟正当来钱都那么快，一天时间五六千万，虽然前面有准备工作的时间，这也让启辰和强哥少了找宝藏的心思，顾不上找啥宝藏，这正经生意就是宝藏啊！