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第490章 给你们分析一下（第2页）

王寻给两人泼了一盆冷水。

“这个……五年肯定回不了本，十二三年也行，反正是优质资产！”

裴元想了一下说道。

“商铺租金每年递增3%到5%，封顶2o%左右，当然了市场说不定，可能租金大涨的情况，也能提前回本，不过你们还要给村民分红那就难说了！”

王寻分析道。

“咱们肯定要收回成本，才能给他们分红了，不然谁会做亏本生意？”

裴元理直气壮地说道。大风小说

可是想到拉王寻入伙，要给村民分红，貌似这生意不怎么样了！

他意识到这点，有些垂头丧气，感觉想到不够周到。

庞泽也是聪明人，经王寻分析，立马知道了这生意不赚钱，后边想出手都有些艰难，算算账不划算，肯定没人接手。

“你们也不用这样，还是可以做，有两种办法，第一是跟村里人商量，大家一起出资建设，按比例每月分红，第二个是你们接下来，做几年当利润，后边寻找买家，套现离场，拿回本钱！”

王寻说道。

“后边买家可能很难找吧！”

裴元说道。

“要看你们跟村民是怎么谈，是给地块的租金，还是说每年给多少分红，如果是地块租金的话，那就不是问题！

另外既然性质是商业楼，一楼是商铺，二楼三楼四楼，也不应该做出租房，应该做商业用途，租给市，ktv，餐厅，网吧、台球室等商业娱乐场所，租金会更多，自己用一层宾馆，分一个电梯单独使用，才能把利润最大化，快回本！”

王寻给他们一点点分析道。

“卧槽，哥永远是哥，果然是做大生意的料！请受弟弟一拜……”

裴元说着，一副受教的模样，假装抱歉跪下。

“俺也一样！”

庞泽开玩笑说道。

“你俩少扯这玩意，让你们嫂子看到，回头说我欺负你们！”

王寻笑着说道。

“王哥，自己开宾馆这事情，还是不行，工厂附近哪有人住！”

裴元说出了自己的疑问！

庞泽拍了他一下，翻白眼道：“可以租给别人做，早说王哥产业园那么大，听说十几万人的厂子，你说有没有擦出火花的人，半夜来开房办事，早早离开的呢？”

“擦，我怎么没想到呢？”

裴元一拍脑门，一副恍然大悟的样子。

三人在外边聊了一会，地上丢了一地烟头。

这时候，南湘走出来，喊他们别墅里吃饭，说饭菜林嫂都做好了。

王寻和两人走回去，顺便给我刘春生打了一个电话，让他带着杨雪儿过来自家坐坐。

这两栋楼的项目，可以介绍给杨雪儿家的南洋建工来做。

蚊子腿也是肉，有生意上门，相信杨雪儿不会拒绝。

没一会儿，刘春生和杨雪儿就过来了，还带了不少东西。

这次大家都没有喝醉，事情聊完，都喝得差不多，才各回各家，各找各妈。

晚上的时候，王寻接到了来自董文的电话。