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第7955章（第1页）

第7955章

刘超林的话音落下，会议室里所有常委的目光都瞬间聚焦到了沈青云身上，有期待，有观望，也有试探。

李春林也微微转过头，目光落在沈青云身上，眼神中带着一丝期许，也带着一丝不易察觉的坚持，显然是希望沈青云能够认同自己的提议，或是提出更加合理的补充意见。

沈青云深吸了一口气，缓缓抬起头，目光缓缓扫过在座的各位常委，最后落在刘超林身上，语气平稳而诚恳，既没有丝毫强硬的反驳，也没有丝毫敷衍的认同，缓缓开口说道：“书记，各位同志，对于春林同志的想法，我完全理解，毕竟经济发展关系到一个地区的国计民生，关系到江北省千万老百姓的幸福生活，关系到我们能否如期实现高质量发展的目标，确实至关重要，春林同志急于加快经济发展速度、让老百姓过上好日子的苦心，我们每个人都能体会到。”

说到这里，沈青云顿了顿，微微调整了一下语气，继续说道：“但我们也要清醒地看到其中存在的一些问题，不能只看到眼前的利益，而忽视了全省经济的长远发展。当前国内的房地产行业正处于深度调整的低谷期，市场需求疲软，房价走势不明朗，各地市的房地产库存压力依然较大，若是在这个时候，我们盲目督促各地市大规模出售土地，不仅难以实现快速增加地方财政收入、拉动经济增长的预期目标，反而可能会出现一系列问题。”

他的目光缓缓移动，扫过各位常委，继续详细阐述着自己的观点：“首先，大规模出售土地，很可能会导致土地出让价格下跌，造成国有资产流失，尤其是一些闲置土地与优质经营性用地，若是在市场低迷期低价出让，将会给国家造成不可挽回的损失。其次，这会让部分地市陷入‘卖地依赖’的恶性循环，过于依赖土地出让收入来维持地方财政运转，忽视产业转型升级与实体经济发展，久而久之，将会导致各地市的产业结构更加单一，经济发展的抗风险能力更加薄弱，不利于全省经济的长远健康发展。再者，当前国家一直倡导‘房住不炒’的定位，大力推动绿色发展、可持续发展，若是我们盲目推动土地出让，带动房地产行业过度发展，不仅违背了国家的政策导向，还可能会引发违规占地、拆迁矛盾等问题，影响社会稳定，同时也会对全省的生态环境造成一定的影响，不利于生态环境保护与可持续发展。”

沈青云的话语条理清晰、逻辑严谨，每一句话都直击要害，既客观分析了李春林提议背后的隐患，又结合当前的实际情况，阐述了自己的观点，没有丝毫偏激，也没有丝毫敷衍。

他一边说，一边轻轻翻动着手中的笔记本，偶尔会列举一些周边省份因为过度依赖土地出让而陷入发展困境的案例，进一步佐证自己的观点，让各位常委更加直观地认识到这个提议背后的问题。

“我认为，一个城市的发展，一个省份的发展，不能只靠卖地来解决，更不能走‘急功近利’的路子。”

沈青云的语气变得更加坚定了一些，继续说道：“经济发展的根本动力在于产业转型升级与实体经济发展，在于科技创新与人才支撑，我们应该把更多的精力、更多的资金投入到产业转型升级、科技创新、人才引进、民生保障等领域，着力培育新的经济增长点，推动实体经济高质量发展，优化产业结构，提升经济发展的质量与效益，这样才能实现全省经济的长远健康发展，才能真正让老百姓的钱包鼓起来，才能从根本上破解当前经济发展面临的困境。”

“当然，我也明白，当前江北省经济发展滞后，地方财政紧张，各地市面临着很大的发展压力。”

沈青云话锋一转，语气变得温和了一些，兼顾了李春林的感受，缓缓说道：“对于地方财政紧张的问题，我们可以采取更加多元化的措施来解决，比如加大招商引资力度，吸引更多的优质企业入驻江北省，带动相关产业发展，增加税收收入；比如优化财政支出结构，压缩非必要开支，将有限的财政资金用在刀刃上；比如积极争取中央资金支持，加强与周边省份的合作，拓宽发展空间，而不是仅仅依靠出售土地这一条路子。”