倍福文学

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第2231章 损招齐出（第3页）

杰西卡一听，顿时精神一震！

全款买房，还不讲价？

对于缺钱的杰西卡而言，这跟天上掉馅饼有什么区别？

不过杰西卡还是有一点点安全防范意识的。

她的房子又不是什么稀缺好房，她所在的小区挂牌价比她低的人有很多。

就算再喜欢她房子的人，也没道理一点价格不讲的。

她把自己的疑问告诉了中介。

然而，中介却告诉她：“对方愿意付200万的首付，可以直接打到你卡里。其余的去银行贷款。

人家就是喜欢你的这套房子了，觉得你的装修风格很适合他。”

杰西卡的那点防范意识瞬间被冲到了九霄云外了。

毕竟200万的现金直接打过来，500万贷款还是从银行贷。

怎么可能有什么风险？

再说了，她的装修的确是花了心思的，人家买家欣赏，愿意花高价买，那说明买家眼光好！

杰西卡被这位客户的爽快冲昏了头脑。

殊不知，这是骗局的开始。

到了签合同的那一天，名为戴夫的买家跟杰西卡见面了。

见面寒暄几句后，戴夫说：“我名下的房子很多，本来是想拿出来一套房子抵押给银行，然后来交您的这个尾款的，但是银行不通过。

所以我想跟您商量一下。”

杰西卡疑惑道：“商量什么？”

她是真害怕对方不买了。

戴夫：“我想让我一个信得过的朋友，过来代持您的这套房子。”

而这个代持的人，其实就是职业背债人。

杰西卡一听，并没有在意。

毕竟200万的首付款已经收到了，是实打实的。

谁来持有她的这套房子，对她而言没所谓的。

反正只要把贷款办下来，她等着银行放款就是了。

于是杰西卡爽快的答应了。

戴夫就把职业背债人叫了过来。

中介带着他们来到银行办理过户。

过户的过程是职业背债人先贷款，然后杰西卡把房子赚到职业背债人的名下，职业背债人再跟银行做抵押进行贷款。

贷款的钱，自然是打给杰西卡了。

大概是这么个流程。

所有手续办完之后，杰西卡心情愉悦的离开银行，回家等待尾款打到自己账上。

然而，戴夫和职业背债人却没走。

在2008年次贷危机到来之前，霸国这边做过户，是不需要付清尾款就能过户的，并且也没有资金监管账户（买房银行贷款审核通过，银行先把钱打给官方资金监管账户，然后再过户，最后过户完尾款会从这个官方账户打给卖方，双方和中介都没办法动监管账户里的钱）。

现在的流程只是首付款收到后就要过户，过户后房子产权变更成买方的名字，银行再以买方的名字做抵押，然后下款给卖方，下款时间快则两周，最慢则是三个月。

这就给戴夫和职业背债人提供了漏洞。

等待杰西卡走后，戴夫和职业背债人赶忙返回到了银行。