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第291章 万恶之源公摊（第3页）

也正是因为卖楼花，导致了许多无良奸商卷款跑路，烂尾楼应运而生。

而另外一个商业手段，也就是被大夏人痛恨的房地产万恶之源“公摊”

，现在还没有被提出来。

“公摊？”

霍英雄皱眉。

“公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。”

陈默笑着道：

“老爷子，你想想看，大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房全部算在房子的总面积里，会出现什么情况？”

“100平米的房子，真正的使用面积，可能只有70平米，甚至心黑一点，你可以砍到50平米！”

“每一套房子，你都能多出30%-50%的利润！”

“您觉得，这个解决手段，如何啊？”

霍英雄闻言，吞了一口口水，看陈默的眼神，简直像是在看魔鬼一样！

狠！

太狠了！！！

这个公摊的规则要是真的被玩出花样了，简直就是从购买者身上吸血吃肉啊！！！

相比之下，他之前想到的「卖楼花」的方法，简直太小儿科了！

翌日。

郑家别墅前。

陈默提前来到这，让他意外的是，郑老爷子居然亲自在门口等着连。

这个举动显示，郑老爷子是真的把陈默当成贵客对待！

“陈大师，我们又见面了。”

郑一统笑着走上来，看到陈默心情更愉悦了。

前些天，双刀托日局被破，元老阁点名夸奖了郑一统，甚至阁主还承诺给郑一统转正的机会。

要知道郑一统这辈子最大的心愿，就是成为元老阁的正式成员！

陈默笑道：“这次的事情，麻烦郑老爷子了。”

郑一统笑道：“客气了，这是我承诺你的，应该的。”

说完，两人上了车，去向了霍家别墅。

等到了霍家别墅后，霍英雄的大儿子霍振华亲自出来接待两人。

“郑叔叔，我爸在花园呢，我带你们去见他。”

说完，霍振华有意无意的往陈默身上瞟了一眼，眼眸中抹过一道异色。

跟着霍振华来到花园，陈默看到一名身着练功服的老者正在巨大的人工湖旁边钓鱼。

郑一统上去与霍英雄寒暄了几句，便转身对陈默道：

“剩下的就要靠你自己了，我先走一步了。”

“多谢郑老爷子。”

陈默道。