倍福文学

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第441章 露一手（第2页）

昨天的谈判，双方除了一个整体投资框架，几乎没什么进展。

矛盾的焦点在于三泰方面要求的商圈建设。

商业地产和住宅地产完全是两个不同的赛道。与住宅比起来，商业地产不但要考虑市场容量，地方的消费水平，还牵涉后期的招商，市场管理，品牌定位等等一系列事情。

麻烦不说，而且对企业自身的经营能力和人才储备要求也很高。

自认掌握主动权的李青山等人自然不愿意被牵着鼻子走。对三泰政府方面的要求几乎都是打太极。

谢平和邹俊涛也是无奈。最近有意向来三泰投资的企业不少，但能和这三家比实力的却几乎没有。

更何况这三家企业如果能够在三泰投资，代表的意义远不止在经济方面。

“谢书记，刚刚小周说了个新思路。我觉得很不错。如果这个思路可行的话，那咱们昨天的争论也就没必要了。”

李青山一开口，就引起了谢平的注意。

“小周，还是你来说吧，刚才你那些点子还没说完。正好谢书记来了，大家一起听听。”

李青山对周严说道。

周严点点头：“我也是这两天才想到的。还是西司科技准备建设互联网科技园给我的启。”

“谢书记，邹市长，各位领导，站在你们的立场，当然是想通过这项投资，把整个凌海区，乃至三泰市带动起来。”

“不然的话，小区建的再大，再漂亮也没用。交通，商业配套，医院学校这些配套跟不上，没人愿意买这样的房子。”

“而且领导们更想通过这项投资，提升城市整体形象，是吧？”

谢平和邹俊涛都点头。

“小周说的没错，单纯一个投资，我们当然欢迎。但实际上，这并不是我们目前迫切需要的。”

“三泰是个年轻的地级市，欠缺的不只是经济增长点......”

邹俊涛毕竟是市长，说的话也很客观。

“其实换个思路，提升一个地区整体形象最快，最没有争议的方法，应该是教育。比如，桂城大学如果能在三泰设立一个分校，或者一个二级学院......”

谢平心里一阵狂跳：“桂大在三泰设立分校......这，简直就是”

核武器“级别的大利好啊！但可能吗？”