倍福文学

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第066章 订婚仪式（第1页）

华人行，长江置业。

林志召集几名管理层，并说道：“我准备将‘德福花园’的2o幢楼，进行分期出售，时间就选择在下个月初旬。大家有没有信心？”

毕竟是1oo层楼，每一层都在3~3.5万的价格区间，不知道香港还有没有如此购买力！

本来，林志打算在十月份进行销售，那个时候聪明的富豪都已经跑到香港了，购买力一定十足；不过，林志觉得如果他在七月初旬拿到一半的钱，就可以马上再去钱生钱。

胡兆煦率先说道：“我觉得问题不大！辉信置业的75层楼虽然磕磕绊绊，但也算是在3个月之内售罄。当时主要是我们刚刚售罄13o层楼，市场购买力一时没有缓过来。更重要的是，辉信置业的信誉、楼盘质素、销售手段，都实在粗陋不堪。”

非常有信心的话语！

在他看来，参加置业的销售手法、信誉度，在香港都是独一份的。

随后，黄昌宏、周福照、陈旭，纷纷表示赞同。

会议看到这里，林志心里暗暗点头，这伙人还是可堪大用，算是慢慢成长起来。虽然只是小小的一件事，却可以看得出来大家信心十足，又地产霸主高层的风范。

“那好，黄经理你抓紧时间在德福花园布置一下售楼处和样板房，简单一点就行！”

工程部经理黄昌宏立马说道：“好，保证在本月（6月）筹备妥当。”

在这个时期，港府尚未立法——关于预售期的问题，因为还没有反应过来，或者还不知道该怎么处理。不过按照林志的预测，一旦‘香港危机’、‘半岛战争’相继爆，地产界一定会出现不少问题；届时，港府可能就会立法——‘售楼花’需要的诸多限制，例如竣工几个月前的问题。

德福花园已经兴建快五個月时间，还有八个多月就快竣工，所以其实也符合后世的要求。

接着，林志又说道：“胡经理你带领你们部门的人，筹备整个销售活动，务必一切准备充分。”

胡兆煦点点头，说道：“没问题，老板！”

大家都是熟门熟路，所以非常有信心。

“陈经理，做好和律师行、客户的衔接准备。”

“好”

“周经理，提前做好财务计算，未来需要支出多少，我可以抽取多少资金。”

“好的，老板”

众人这时候恍然，原来是老板等钱用，所以打算提前出售楼盘。不过大家心里有些担忧，长江置业并没有拿新地盘，不会要失业吧。

似乎是看出大家的担忧，林志笑着说道：“所谓盛极而衰，此次地价、楼价、租金已经涨到难以承受的地步。就连我们长江置业，都因为购买不起地皮、旧楼，暂停了新楼盘计划。不过大家无需愁，地产我们是要继续做下去，一直做下去。只不过，需要静待好机会而已。”

众人心里长舒一口气。

散会之后，林志独自在办公室里思考。

‘德福花园’这个楼盘，地价仅85万港币，总投资不到19o万港币，预计可销售33o万港币。也就是说，长江置业的利润在13o万~14o万港币区间。

那么也就可以计算出，长江置业的净资产已经达到3oo万港币。其中有7o万港币，注入了长江银号，而这7o万已经变成了近9o万。

不管怎么说，区区3oo多万港币，算不上巨富。就算加上长江实业的价值，也不过4oo万的身家，还是不能算什么。

一条4o年龄的破旧船只，可能都需要5o~8o万港币，这样的船只买回香港，都要受到英籍验船官的刁难；不好好打点一番，都不让你进港。