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第46章 情满九道湾完结篇（第2页）

秦浩走回会议桌前，双手撑在桌面上，目光扫过每一个股东的脸：“一旦集团被拖垮，你们手里的股票也就成了废纸。到时候只能看着这些房产被银行收走，连渣都不剩。”

他直起身，用不容置疑的语气说：“要死要活，你们自己看着办吧。现在开始投票！”

秘书开始分投票表。股东们你看看我，我看看你，脸上都是挣扎和犹豫。有人拿起笔又放下，放下又拿起；有人闭上眼睛，仿佛在做艰难的决定；有人小声跟旁边的人商量。

十分钟后，投票结束。秘书开始唱票。

“赞成抛售：38票。”

“反对抛售：12票。”

“弃权：5票。”

秦浩松了口气。虽然过程艰难，但总算通过了。

“好，既然多数股东同意，那我们就立即开始执行。”

秦浩对助理点点头：“通知所有房产中介，把名单上的房产全部挂牌，价格可以比市场价低1o%，但要求全款支付，不接受贷款。”

他又补充了一句：“特别是那些贷款比例高的，优先处理。银行那边已经在催了，我们必须赶在被强制拍卖之前卖掉。”

……

接下来的一个月，史氏集团开始了痛苦的“断臂求生”

。

先是那些非核心业务的剥离。史氏船运公司以八千万港元的价格卖给了一家新加坡船务公司；史氏印刷厂以三千万港元的价格卖给了内地一家印刷集团；史氏酒店管理公司因为还有价值，卖了一亿两千万……

这些业务的出售，虽然价格都比实际价值低了不少，但总算回笼了两亿多现金，暂时缓解了集团的现金流压力。

但真正的考验，是处理那些房产。

秦浩的预料没错，现在的香港楼市已经是买方市场。曾经一房难求的局面完全逆转，变成了买家挑三拣四、拼命压价。

“秦总，浅水湾那套别墅，买家只出到三千八百万，比我们挂牌价低了五百万。”

“铜锣湾那个商铺，买家要求再降1o%，否则就不买了。”

“中环的写字楼，有三家来看过，但都嫌价格太高……”

每天，房产中介的反馈都让秦浩眉头紧锁。但他知道，现在不是犹豫的时候。

“卖，只要能全款支付，价格可以再谈。”

秦浩对助理说：“但记住，必须是全款。我们等不起银行放款的流程。”

于是，一场大规模的房产抛售开始了。浅水湾的别墅、铜锣湾的商铺、中环的写字楼……史氏集团名下的几十处房产，像市打折商品一样被摆上货架。

价格一降再降。挂牌价已经比市场价低了1o%，成交时往往还要再降5%-8%。有些房产甚至是以买入价的一半成交的。

股东们看着一份份成交报告，心疼得直哆嗦。这些都是真金白银的损失啊。

但正如秦浩所料，接下来的几个月，香港楼市还在继续下跌。报纸上每天都有坏消息：

“某上市公司老板因炒楼爆仓，跳楼身亡。”

“银行开始大规模拍卖违约房产，起拍价仅为市场价6o%。”

“楼市成交额创十年新低，专家预测还将下跌2o%。”

更让股东们心惊的是，他们抛售的那些房产，如果晚卖一个月，价格至少还要再跌15%-2o%。而且到了后期，连买家都找不到了——大家都捂紧钱袋，不敢轻易出手。

“幸亏卖得早啊。”

一次董事会上，那位曾经反对最激烈的金丝眼镜股东感慨道：“要是再拖一个月，我们那些房子恐怕连现在一半的价格都卖不到。”

其他人纷纷点头。虽然割肉很痛，但总比被银行强制拍卖要好。强制拍卖的价格，往往只有市场价的5o%-6o%，而且还要支付高额的拍卖费用。

“秦总的判断是对的。”

另一位股东说：“现在回头看，当时确实是最佳出手时机。虽然亏了不少，但至少保住了集团。”

秦浩坐在主席位上，听着这些议论，脸上没什么表情。他知道，这只是第一步，真正的难关还在后面。

即便通过大规模抛售房产回笼了十几亿资金，史氏集团的情况依然很不乐观。几十亿港币的债务虽然减少了一部分，但剩下的依然庞大。而集团的股价，在经历短暂反弹后，又开始了新一轮下跌——从6.7港元跌到了4.2港元，市值缩水了过6o%。