倍福文学

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第15章 纺织厂的地（第2页）

“...雷克少爷，以上就是我的全部调查，我的建议是，拿下位于火车站西侧的纺织厂。”

“理由？”

雷克没有着急表态，唐纳德一共给他三个选项，一个纺织厂，就是他刚才强烈建议的，还有一个钢厂和一个木材加工厂。

“正如我刚才所说，这家纺织厂占地面积最大，达到了27英亩，约13万平方码，建筑面积6万平方码，可供扩建和改造的余地很大。

另外，纺织厂的设备还是值一些钱的，我们可以买下以后卖出回笼一部分资金，也可以让对方拆走，降低收购成本。”

雷克若有所思，还没等他想明白，罗伯特已经走了过来。

唐纳德恭敬问候，把自己刚才的话复述了一遍。

罗伯特有些心动，但他很理智的问：

“连地带厂子一起收购下来需要多少钱？”

“估计要2万英镑。”

“这么高？”

罗伯特忍不住咋舌。

“尊敬的子爵阁下，纺织厂所在的位置是梅德斯通的正中心，交通便利，占地广阔。

且目前来看，纺织厂的所有人出售意愿并不强烈，如果要说服对方出售，恐怕价格还要上浮，达到3万英镑。”

梅德斯通只是肯特郡的一个不算大的城镇，如果只是地理位置不好，普通的农业用地，地价差不多在15-2o镑每英亩。

但城镇中心区域的工业用地，又有成熟的配套设施，价格涨个2o倍并不算离谱，同样的地要是在伦敦，恐怕还得翻上一番。

（ps：那个年代英国土地价格众说纷纭，查了很多资料，没有准确数据，故而取个中，谁有明确的数据资料，欢迎指正~）

雷克闻言，快在心中算了笔账，目前梅德斯通中心区域的地价基本达到了5oo镑每英亩，而唐纳德说的两万镑，应该包含了建筑和机器的价值。

如果不要机器，或许价格能往下压一压。

但问题是，唐纳德刚刚说卖家出售工厂的意愿并不强烈。

也就是说，这工厂对方不是非卖不可，如果价格够高，肯定可以卖，但要是没达到心理价位，不卖也行。

这种就比较麻烦了，如果不采用特殊手段，对方有大把时间跟自己玩喊价游戏。

但雷克等不起，眼瞅着就要起战争了，不是说只有开打了才会着急忙慌的满世界买物资！

像这种战争口粮，必须得提早确定和囤货，算上生产，留给雷克的时间不多了。

md，这话听着怎么这么耳熟？

雷克莫名想到了某足...算了算了，好好的日子，想那么晦气的东西干嘛。

“雷克，雷克？”

罗伯特叫他没反应，上手拍了拍。

“哦，罗伯特叔叔~”

雷克回过神。

“在想什么？你觉得我们要不要买下纺织厂？”