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第765章 回马枪（第1页）

随着城推会招商引资进来的各个项目一一亮相，整个东部新城格局大体确定，几乎所有的人都看好这个文化城市东移战略，竞拍比上一次还要激*烈，众志公司意外地拿下一块，虽然不大，不考虑容积率，足以开一个将近5万平米的小区，就看怎么规划。

这个“意外”

是因为王大路。

因为拿到了古寺山，有了文化山房，叶三省心满意足，就不再特别施加影响，让易涛自己去拍，谁知道在江城开了一家大型烟酒行的王大路早就“窥伺”

一旁，突然出手，拉着易涛密谋后，瞒着所有股东，决心从文化东部新城再拿下一块地。因为王大路在一旁煽风点火，竟然以过几位股东事先商量价格15万一亩的价格拿下了75亩地，这让所有的股东都高兴不起来，但也生不起气，只有无奈。

大家又开了下会，易涛振振有词地说，来都来了，索性一起多做个项目，再说，叶同学的权力也不是永远的，现在不用，过期作废，叶三省赶紧出面“支持”

他说，现在不是讨论该不该拍这块地，而是事已至此，赶紧上车吧，咱们现在要讨论这75地如何规划打造。

但这一次，没有谁能够拿出一个像样的意见，因为它挤在众多的小区中毫不出奇，什么特色都没有，叶三省只得说，先看看其它楼盘的规划再说吧。

实际上，东部新城两次拍卖将近二十桩地，一共规划有十三处小区，还不包括像古寺山，商业综合体旁的住宅楼，所以土地一拍完，文化县政府还来不及收钱高兴一下，网上批评的声音就四起，说粗略计算了一下，东部新城新修建的楼房将近四万套，还不算以前的存量，按照每户人家三四人计算，需要过十万新居民，而整个文化县城市人口才二十万出头，再加上场镇人口七八万，从哪里来这么多人买新房？必然会成为一座鬼城。

这倒不是王洪九或者其他人背后指使，而是土地拍完后大部分文化县城居民讨论的热点话题，欧阳坚指示叶三省处理这一舆情，叶三省不得不在文化有限电视上亲自做了解释，说文化县城的常住人口是五十五万多，其中有一半是乡村人口，一半是城市人口和场镇人口，请各位文化居民环顾一下四周，你的邻居，你的亲戚，是不是很多乡村人口同样在文化县城居住？这说明很多人的思维还固定在城镇人口买房，谁说我们富裕起来的村民就不能买房了？据我所知，宝来村很多村民就希望到县城来买房，因为他们有钱了。然后东部新城的房，客户可不仅仅是老县城希望换房或者结婚等原因的需求，要看到整个文化县十七个乡镇很多人都想到县城里来购买新房，进行居住，享受新城的配套服务和现代化的生活，同时，还有很大部分房屋会被做为投资，还不算因为旅游开吸引的外来消费者，叶三省信誓旦旦地向全县人民保证，东部新城绝不会成为鬼城，绝对会成为整个江城都算配套最好的城区，四万套房根本不足以满足广大消费者的需要，而且将来东部新城会继续膨胀，会有第二期第三期的，这也是我们县委县政府这次在原来新城规划上把古寺村，小崖村划进东部新城的原因。

不知道是因为叶三省在电视里的解释准备充分，数据详实，还是因为这半年他的威*信日隆，大家愿意相信，《江城日报》刊登了叶三省讲话的全文，大家更加安心，批评的风潮渐渐平息。

当然，更愿意相信叶副局长的，还是那些已经“进村”

的开商。电视播出当晚，大部分开商都给他打了电话了短讯，称赞叶局长做了好事，为东部新城做了最好的广告，为文化政府稳定了军心，抵得上几个亿。他们在东部新城缴纳的土地出让费，值。

卢加加杀了个回马枪，要求合作。

这一次，这位副省长公子直接到了文化，只带了总经理施平安，四个人在杨中的办公室里，卢加加提出两个合作方案一个是在古寺山划块土地让他来建一个高档的敬老院，他出土地转让费用，并且还可以每年缴纳一笔管理费用给文化山房的物业管理；一个是由顶峰集团跟众志公司合作，共同打造这个高档的敬老院。

卢加加解释说他打造这个敬老院的目的主要是为了孝敬母亲。他母亲跟父亲离婚这么多年，一个人商海打拼非常艰辛，做为儿女，只有早点考虑如何让母亲安度晚年才是最好的回报，所以他就想到了敬老院，倒不是真要做敬老院的生意，倒不是他母亲以后一定要到这里来住，而是想借这里练练手，掌握敬老院的管理经验，看看如何打造一家先进、高档、舒适的敬老院。他还进一步解释，当初为什么想要抢古寺山，是因为了解到吕治淮合作的众志公司，在江城有一个康复医院，以为他们也要做敬老院。结果现在文化山房规划方案出来一看，琳琅满目，却偏偏没有敬老院，所以他忍不住想要在古寺山修一个，反正古寺山空地多。

卢加加伪装出来的诚挚态度欺骗不了叶三省，他虽然想不透卢加加到底想要什么，还是替易涛一口答应，说他个人肯定不反对，并且会努力说服他的同学易涛。

——合作这种事情，只与利益有关，与信任无关。何况杨中能够让他们四个人坐在一起讨论，这就是杨中的态度，叶三省正在恢复跟杨中亲密无间的态度，不想再次违逆。

当然卢加加也有一点打动叶三省，就是他夸口，先从古寺山开始，下一步再到石船湖去修一个，说不定将来可以考虑做一个遍布全省的连锁敬老院。

所以叶三省立刻提出合作条件敬老院单独核算，由双方各占45%，省文旅公司占1o%，经营管理归文化山房；如果一年内，石船湖敬老院项目没有实质性的启动，那么众志公司有权按实际投入资金收购顶峰集团45%的股份。

卢加加同意，立刻召来石松乔。面对这天上掉下的馅饼，石松乔喜不自胜，投桃报李地说文化山房上面需要什么配套，尤其是博物馆之类，他们无偿支持。

这看起来是一个皆大欢喜的多赢局面。

叶三省自然也早就考虑过在文化山房做康复中心，他那天还专门跟曹红丽问询过很多这方面的信息和数据，又跟高雪皎齐雍峰他们商量过，最后还是决定放弃在古寺山做康复中心，主要是怕“破坏风水”

，担心未来的业主们会对康复中心有所排斥，进而影响整个文化山房的销售。相比康复中心那点利润，文化山房这个决定他们众志公司命运，影响几位股东未来的级项目无疑重要太多，所以他们决定放弃一切可能的隐患，专心做好这个房产项目，至于康复医院，以后哪里都可以找地方。

但是现在卢加加决定要做，那就做吧。

这无关大局，做敬老院的好处他也早想过，至于坏处，或者说卢加加真是心怀叵测，叶三省觉得自己手里还有曾堂主，柱大师和王道士这么多高人一旁伺候，也不害怕。

最重要的，这事对曹红丽曹院长很好，她一定很高兴看着自己的事业扩大。

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