倍福文学

手机浏览器扫描二维码访问

第37章 彭老板终于扛不住了（第3页）

张老板，包土建、装修、筑路、修建码头，到现在已经达到26oo块钱一平方。彭远胜说，下余57栋别墅，加上服务楼总计18，3oo平方。你让我多少赚点儿，咱们就按28oo块平结算，怎么样？

彭老板，咱们在商言商，28oo块平，你看谁愿意接谁接，谁接了，把贷款还给我不就行了。

张老板，你说多少你才肯接受呢？

彭老板，我给不了你那么高，我只给你15oo块钱平方。

15oo块钱一平方，彭远胜好像听错了一下，他又重复了一遍。张老板，我这可是别墅式建筑，已经装修过了。你再给我15oo块钱一平方。

是的，彭老板，在深圳郊区的商品房不足8oo块钱一平，在市区的好的路段，可以2ooo块钱一平。但你想这里离市区有多远？

你如果不是别墅式建筑，可能7oo块钱平方都不值。你所说的装修，只是普通装修，也就是将就着能住而已，所以，我给你出到15oo一平，已经不低了。

哈哈……哈哈……，彭远胜笑了几声。

张老板，这样，我岂不是赔的连北都找不着了。

彭老板，想当初我就劝过你，一动不如一静，可你不听啊，事到如今，我也救不了你了，张建祥道。

当初它价值1ooo~1，5oo万之间。如果七八百万可能有人接盘。

张老板，没想到，可你出的也太低了，容我不能接受。

彭老板，你如果不死心，你可以找深圳市房产评估事务所，做一次资产评估。张建祥说我按评估所结果，给你结算，这个你能接受吗？……

三天以后，深圳市华强资产评估事务所，来了几位专家。各自拿出自己的意见，结合彭远胜提供的数据，最后得出的结论总体作价18oo块钱一平方，x18，3oo平=3，294万，码头6o万，路面4o万，再加上售楼部，门卫房6万，总价值3，4oo万，并且出具了资产评估报告。梅沙园海滨休闲度假中心，共有别墅68座，服务楼一座，门卫房及售楼部2oo平方，剔除已售出的11栋别墅，所剩资产总值为3，4oo万。……

3o日，彭远胜无精打采的来到海滨度假中心8号别墅。

彭总，结果怎么样？

真是墙倒众人推啊，彭远胜说，没想到他们最后的评议才给了18oo块钱一平方。

彭老板，那你还想不想转让了？要不然我就让他们回黄山了。

哎呀，算了，我是真的，熬不到涨价那一天了，彭远胜把评估报告递给张建祥说，给你了。

彭总你所欠我们贷款共两笔2，ooo万，第1笔1，ooo万，从去年7月底到现在共1o个月共计利息24o万。第3笔1，ooo万，从去年11月底到现在共6个月计144万，合计384万。

你第1笔还欠我们164.7万，总共合计万。廖宝战说我们再给你851.3万。……

湘潭远胜建筑与黄山信托，达成资产转让协定。双方签字盖章以后，张建祥说彭老板剩余的851万，我会在一个星期之内给你。

张老板，往后你将怎样处理这里？

既然是为休闲度假而设立的，它现在的功能已经具备，我将进一步加大宣传力度，继续销售，一方面将对外营业出租。日租每栋5oo块钱一天，月租每栋1万块钱一个月。这样，如果以家为单位5~6口人一个月才1万块钱，多划算呀。他们可以自己做着吃，也可以到服务楼买着吃，零租也划算。张建霞说现在已经有4套现成的，我将再备1o套。我要找广告公司，帮我策划宣传一下。

突然间，张建祥好像想起一件事，问到彭总你手下还有一个工程队是吗？我有个工程想请你做。

张老板，我自己的工程队已经解散了，你要做什么？如果合适，我可以找工程队做吗？

走，咱们到海边走走。张建祥带着几个人？来到海边。看到海上远处的船只，近处的海水，翻涌着微微的波浪。海边有一些大人和孩子在拾贝壳，抓小螃蟹。……