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第360章 远见卓识（第1页）

车上了高，吴聪沉思了一会儿，问道：“肖哥，我们这一次考察回来，所要投资的额度到是没有大问题，但你为什么要做南阳、舞钢和许昌的高档酒店呢？都是景区加饭店，我感觉成本可是不会低，一不小心就有可能会亏损。”

他这样一问，张华和邱霞也看向了肖岳，肖岳就笑着问张华道：“张华兄以为呢？”

肖岳认为粤情集团有部分业务是和云海肴合作经营景区饭店的，那么张华就应该对景区与特色餐饮的理解应该比较深入，而邱霞怕是没有这样的认识。

“呵呵，肖哥是不是想实现业务的联动，就是实现娱乐旅游的联动和高档酒店的联动。”

张华想了一下，说道，这也是他这就些天一直在思考的问题，因为近期肖岳经常反复的强调规模化经营，今天才逐渐想通的。

“肖哥，如何才是你所想的联动呢？”

邱霞好像马上也明白了，就问道。

“呵呵，大家担心的问题应该在以下几个方面。第一，资金方面，这次确定下来的项目大概要投资21个亿，启动需要三个亿左右，我们并没有这么多的资金，我的想法是可以用各地的分店作为抵押从银行进行贷款，我初步估算了一下，还是可以完全覆盖的，这个方面的原则是以本地消化投资为主，全部用贷款和接下来的营收来覆盖投资，这也需要财务进行一下精确测算，我们再进行确定。”

肖岳就慢慢的分析着。

“第二个方面是管理，我们企业运营才四个多月，强行实现了快的扩张，我们的团队太年轻了，这次的考察中，也现了不少的问题，需要从思想、行为、素质、团建等全方位进行提高，而且必须快提高，这样才能适应运营管理的需要，但大家也能够看到我们团队的优点，就是大家还是一条心的，这说明我们的管理策略和展的战略是没有问题的，我们今天回去就开全体会，将一些想法和大家进行深入沟通，并与核心团队成员进行深入的交流，达到思想上高度一致，行动上高度统一。”

“第三个方面就是管理架构的优化。现在我是团队的核心和灵魂，这个是要改变的，一个企业家不能成为神，一旦神化，那就是跌下神坛开始，我们要建立的是用文化和制度去管理的企业，让文化和制度成为每一位员工自觉的行为，现在好的现象是我们基本上做到了，但各地都在标榜我诗词的作用和我们核心几个人的作用，这是不对的，诗词只能作为企业文化组成部分去看待，也可以说他只是企业的一种文化现象，这个我们可以丰富其他人的一些作品，慢慢的让全体员工都明白真正的管理架构是什么？如何去建立和执行？”

“第四个方面，各地业务范围的确定和展目标的设定，要从个人的展、企业的展、特色经营战略的贯彻等方面进行明确的设定，这个本来应该是有了一年以上的经营基础才能做好的，但现在的展情况，已经要求我们必须马上着手了，否则，就会影响企业整体运营机制的科学性。”

“第五个方面，疫情与我们企业展的关系变化。我们企业之所以展的这么快，动因就是疫情，各地方政府需要我们这样一家企业去做出榜样，提振当地民众抗疫疫情的激情与民生经济的展，但疫情总会过去，那么我们就要做好后疫情时期的环境变化。这也是加强与当地政府领导的个人关系的原因，也证明了一开始只考察运营情况，不去与当地领导沟通的想法是错误的，当然还有一些计划上的错误，好在我们乃时进行了修正，才使这次考察达到了应有效果和作用。”

“第六个方面，就是我们如何更好的挥亚威置业和商情得到的作用，让整个集团都顺利的展起来，这是需要从业务联动、投资结构调整与优化、团队的建设等全方位进行的，这对我们董事会全体成员来说，可是个严峻的考验啊！所以，我提议，各股东代表近期就以集团的工作为主吧！”

“我能想到的就是这些，细节方面我们大家一起开动脑筋思考吧！”

肖岳一口气将自己的分析说了一遍，几个人就互相看一眼，只有吕自梁一直闭着眼睛，好像是睡着了。

“哥，按您所说，大的方向已经没有问题了，下面就是具体的操作了，如果做好，那么就会快的实现几家企业和各股东单位的业务联动，达到互相促进、协同展的效果，那样的话，可真是太棒了！”

众人都陷入了思考，李春霞快的整理了一下语言，说道。

“嗯，春霞说的对！只要我们实现亚威置业、商情得到和梅花实业的整体推进，那么不快展都是不可能的，真是令人向往啊！”

吴聪有点激动的说道。

吴聪之所以这样讲，主要原因是通过梅花实业在河南省各地的项目展，他不但实现了主业的快拓展，还展壮大了物流公司，企业的规模和运营能力都得到了大幅的提升，如果能够再借助梅花实业在北京和其他地方的投资，得以扩张到外省，那他做梦都会笑醒！

“肖哥，北京、南阳、舞钢、许昌的几个项目都是景区加综合饭店，您的意思是不是要进行统一规划？”

张华思索着问道。

“呵呵，我就是这样想的，而且我们有商情得到的专业团队和在全国的业务基础，加上梅花实业和他们合作的经验，我们打造一个像携程、去哪儿、旅游网、驴妈妈那样的平台，甚至是控股一个平台，我们是不是就可以整合全世界的客源了啊！我们的高档酒店和各综合饭店一定是不会缺客人的！”

肖岳就笑了笑，说道。

听到肖岳这话，吕自梁闭着的眼皮动了动，但依然是没有睁开，他的心里却是万分的感慨，心道：“小子啊！我和青青真没看错你！”

在心中也不免有些得意，他年轻时候的理想就是要将张家界景区做成世界上最负盛名的景区，也想过要进行投资和扩张，但由于公司有国有股份，受到了不小的限制，而现在自己的理想就要被这个小子实现了，幸运的是青青可以有这样一个男人，但同时让人耿耿于怀的是，肖岳是有家室的人，而且这个家伙也太花心了，有那么多的女人，好在这个小子对自己的始女人是那么的好！又想起自己年轻时也有几个女人，下面的事情还是要尽量权衡好。

“我看我们还是控股一家的好，其实这一类型的公司都是有人在背后投资和支持的，现在由于疫情的影响，每家的业务都不景气，正是我们谈价钱的好时机啊！”

邱霞有点激动的说道。

“我看可以！”

吴聪道。

“嗯，现在是做这件事情的好时机！但做这件事情需要有景区运营、投资管理和谈判能力的一个人，目前我们中只有吕老了，我们几人对具体的业务可都不懂！吕老，要不，您就辛苦辛苦！”

张华道，并示意旁边的高萍拍了拍吕自梁的肩头。

“呵呵，看来我这个老头子还有点用处啊！我服从股东会的安排！”