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第三百一十三章 意外之喜（第3页）

原本黄德平以为老板是大6人，或许没这方面的讲究，但此时见他一副神秘兮兮、比比划划的模样，猜想怕是什么内地看风水的妙招。

“风你好吧，对，我是在看风水。”

李亚东实在不好跟他解释自己的行为。

知道他在看什么吗

或是说他现了什么

这个地方李亚东上辈子来过，两千年之后，过来旅游，而当时站在他现在的位置上，一眼望过去，对面耸立的却不是这幢二十八层的甲级写字楼，而是八十八层的香港国际金融中心。

也被称作ifc。

它在未来很长一段时间里，都将是香港的第一高楼，直到被同一个老板，四叔李照基的新鸿基地产旗下的另一处物业，九龙环球贸易广场所取代。

然而，一百一十八层的环球贸易广场取代了ifc的高度，却无法取代它的价值。

ifc是全世界租金最高的大厦，没有之一。

这里所谓的租金世界第一，并不是说它的租赁价格，而是持有者的租金收益。

如果李亚东没有记错的话，在他记忆中的最后一年，也就是二零一八年，ifc的月租金已高达18oo元平方米，而上面所说的环球贸易广场，虽贵为香港第一高楼，但租金却只有9oo元平方米，比它要便宜一半。

而整个ifc大厦，出租面积高达436万平方米，空闲空间不足五百平方米，可以说出租率奇高。

众所周知，内地的租金王，当属万达。

截止二零一八年，万达已经在全国拥有接近三百家万达广场，总租金收益为二百五十五亿。

而你知道同年，ifc大厦，这一幢楼的租金收益是多少吗

一百亿。

是的，你没有看错，整整一百亿，而且不是港币，是人民币

你要知道，日后内地的第一高楼，位于鹏城的平安中心，总投资不过才两百亿。

也就是说，这一幢ifc，便抵得上过一百家万达广场的收益，而两年租金，便能建一座平安中心

恐怖二字，都不足以形容它的吸金度。

王万达早年来到香港时，就曾感叹，有生之年一定要在中坏金融街买下一幢大楼，可惜据李亚东所知，直到他上辈子翘辫子时，王万达都未能如愿。

因为三十年后，这里的物业没人会卖，谁卖谁就是傻叉。

有ifc这个聚宝盆在，可以想象四叔李照基有多爽歪歪。

世人皆知李人有钱，贵为亚洲富，但以李亚东在香港这一年的所见所闻来看，只怕未必。

李照基此人极为低调，明面上的财富已经与李人相差无几，但他手头上还有一家不怎么见报的“兆经财务公司”

，财务公司嘛，做什么买卖的自不用提，不放在台面上讲，也很正常。

李亚东以前约莫在网上看过一篇秒删的帖子，纰漏这家公司旗下拥有两千亿的隐形资产。

刘銮熊就曾说过，香港富豪大多都被人低估。

而李人到底有没有隐形财富，外人同样不得而知。

那么，到底谁才是真正的亚洲富，其实，真的不太好讲。

我们普通人，能看到的终究只是冰山一角而已。

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