倍福文学

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第236章 复合增值（第3页）

“呵呵，大仓先生，恐怕你过于乐观了，

诚然，你说的这些都对，问题是，先要有行主体才行……。”

松田苦笑着说。

“二位，请解释一下。”

白满川没听懂，直接开始问。

“白先生，按大藏省规定，行事业债的企业，需要净资产达到33o亿日元，评级3b级以上。”

“这样啊，那短期内是没有办法了，那就这样吧，请各位分别推演一下，看加入房建和销售环节，应该如何操作。”

“定不负阁下所托……”

。

……

他的想法已经渐渐明晰，思路也变得越来越清楚，

剥去那些，云山雾罩的专业名词的遮掩，

其实，这不过是几方面，配合默契的囤积居奇。

如果把专业名词看做是行业黑话，把价值庞大的地产看做郁金香块茎、或者君子兰花朵，其实也没多少区别。

而且，对这场知道结果的博弈，他只要把本钱弄得多多的，地产收购的多多的，就像人们囤积郁金香、炒作君子兰一样，干就完了。

现在的关键，是要平衡地产增值度和资金成本的关系；

如果能做到，只要在适当的时候，及时脱手就能万事大吉，可以安稳的回家数钱；

而且，在岛国银行连续五次加息之前，把握地产的时间越长，获利就越多，风险就越小。

现在解决资金成本问题，似乎已经有了新路。

之所以想试探企业债，还是为了降低资金成本，

这两家银行的风格，都比较大胆，这一波泡沫被刺破后，两家双双陷入破产旋涡，也算是求仁得仁。

因为以前听过他们的名头，才会在一开始，就特意寻找他们合作。

看来行债券希望不大，可是人生路漫漫，且行且珍惜；谁知道明年会怎样呢。

咦，他突然想，从今年开始连续五次降息，用来推高地产；

后面又连续五次升息，为了刺破地产泡沫；

不知道为什么会是前五后五，难道是一报还一报吗？

小日子们，然严谨的如此幽默，简直是莫名其妙。

第二天开始，念头通达的白满川，

拉着青木夫妻，和土屋新作一起商议，要如何合作，共同开手中的地块。

既然地块增值，需要以时间为食，

那么，在这中间把地块建成居屋，是不是就有复合增值？

机会很大应该可行，

虽然说这次行情的起源、过程、和结果都有许多炒作，

只不过，现在的行情才刚开始，机会还多着呢。