倍福文学

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第235章 地产增值与资金成本的博弈（第3页）

转向和公司会计师确认一下，才对他说：

“请单独介绍住宅建造情况，其他类型，目前暂时不用涉及。”

“好，”

土屋点头，

“住宅建筑，也可以划分为公寓和一户建两大类；

顾名思义，这两种建筑面向的人群、建筑费用、建筑时间都有显着的区别。”

“请把重点先放在一户建上吧。”

白满川再次提出要求。

“其实一户建和公寓的区别，除去面积的差别，通常是建筑结构的所用材料不同；

一户建最常见的结构，有木造结构，铁骨结构，还有钢筋混凝土结构，以及铁骨钢筋混凝土构造。

听这些名字，顾名思义，大家都能有基本的了解。”

“特别说明一下，铁骨钢筋混凝土构造的建造，

是用钢筋混凝土，与铁骨结合在一起的材料，建造房屋，一般用于大型高层高级公寓和大型建筑物。

非常惭愧，目前的‘土屋建造会社’，还没有能力，承接此类建筑。”

“土屋先生，不必气馁，相信凭你的能力，很快就会展起来的。”

白满川随口客气。

“哈哈，那就感谢您的吉言了。”

“那么，能告诉我们，在岛国，居民最常见的居屋的建设过程吧。”

这个问题，是白满川最有兴趣的。

“那当然没问题，其实我国大多数的一户建，都是采用木作结构建造的；

虽然它与铁骨结构，以及混凝土结构相比，在抗震、隔音、耐火性上略有不如，

但它建造费用较低，居住环境适宜，无疑具有相当的性价比，因此广受民众欢迎。”

“而且，木作结构的一户建，

它的整个建造过程，仅需要一月余的时间就能完成，

在时间的比较上来说，可以说是非常迅了。”

“啊……，竟然这么快就能完成，难道是预制组装建房吗？”

白满川非常惊讶于这个时长，不由脱口说出他仅有的一些认识。

“哦……，”

土屋新作被他问的一呆，思索片刻才回答，

“我不清楚你说的那个方法，不过有些建筑步骤，也许有些相似吧。”