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第3575章 租约物业与看不见的手（第4页）

找行政部门去命令地产集团按期交付？

就算交了，物业以后每天在卫生、安保、垃圾处理上找我们麻烦，我们哪有精力跟他们耗？”

许青急了：“那咱们就眼睁睁看着他们卡死咱们的开业节奏？

那可是三十家核心新店啊！”

陈默笑了笑，倒了一杯茶递给许青：“许青，商战不是打群架，不需要每次都用人脉去硬碰硬。

商厉觉得他控制了物业，就等于控制了消费者。

但实际上，物业防得住店，防得住人吗？”

许青接过茶杯，有些迷茫：“陈总，您的意思是？”

陈默站起身，走到办公室的落地窗前，指着楼下繁忙的街区：“写字楼里的白领，他们的核心需求是什么？

是喝一杯便宜、快捷、好喝的咖啡。

至于这杯咖啡是从写字楼大厅端出来的，还是从路边送上来的，他们其实并不在乎。”

许青若有所思：“您是说……送外卖？”

“外卖成本太高，而且配送时效不符合上班族的要求。”

陈默微微摇头：“让技术团队导出国贸、中管村和金融街这三个片区所有领过券的用户数据。

同时，通知物流和採购部门，把我们之前订购的那批用于社区推广的移动咖啡车全部调过来。

在每栋被卡的新店写字楼下，红线之外的公共道路上，设临时咖啡取餐车。”

许青一愣：“开咖啡车？

大马路上能允许吗？”

陈默淡淡道：“我们走移动餐饮备案，把车停在车位上，谁也管不着。

在APP上给这几个片区的用户发通知，就说因不可抗力门店暂停交付。

为了不耽误大家，我们特意把咖啡车开到了楼下。

去车上取餐的，每杯再送三折券。”

许青的眼睛，一点点亮了起来。

她终于明白了陈默的算计。

这不仅是避开了物业的封锁，更是把这起打压事件，变成了一个天然的营销爆点！

想像一下，烈日或者寒风里，白领们在写字楼下排队买九块九咖啡。

他们一边喝着便宜咖啡，一边看着大厅里因为物业故意刁难而无法开业的瑞幸商铺。

只要脑子没问题的人，都会把怒火转嫁到物业和星巴克身上。

“这招太绝了！”

许青心里的阴霾一扫而空，激动的神色浮现在脸上：“这简直就是借力打力！

我这就去安排人手和咖啡车！”

陈默端起茶杯，看着窗外，语气依旧淡然：“商厉以为他在大夏有物业人脉，就可以为所欲为。

那就让他们知道，消费者会用脚投票。”