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1808 会（第2页）

的想法，就是北上广深，我们既不去北，也不去广深，而是集中资源在长三角，把长三角做成我们的大本营。

“我已经算过，我们去北京或者深圳广州拿地，扣除地价之后，单位平方的实际利润率，和在长三角并没有什么区别，既然如此，南征和北伐，除了能给我们带来虚幻的，感觉自己是全国头部公司的幻觉以外，并没有实际的利益。

“相反，我们反倒失去了我前面说的，我们这么多年在长三角创下的品牌和口碑优势，得不偿失，我们不要敲锣打鼓，生怕别人不知道我们是全国性的公司，那些号称全国前三的公司，不是我吹牛，他们在杭城和上海造的楼盘，哪一个比得过我们公司？

“他们哪一家的物业服务，可以和我们‘锦绣服务’相比？我觉得我们就是要夹起尾巴做人，老老实实做我们的区域性公司就很好，不要怕丢人，我情愿走一条乡间小路，也不要坐过山车，要说丢人，最后变成丧家之犬那才丢人。”

公司的转型，把道理说清楚了，大家都不是傻瓜，还是会支持的，但难点不是形成转型的共识，而是转型所带来的，涉及到每个人切身利益的部分，特别是人事的安排。

对那些内陆省份的分公司来说，缩减他们下面的项目，就是在缩减他们的权利，等到都向中心城市集中的时候，也就意味着他们的分公司要被裁撤，虽然他们还不会因此失业，公司对他们肯定会另有安排，但自己作为封疆大吏，一公司之主的名分和感觉都没有了。

（）;（）　　合并到其他的分公司，或到总公司来工作，通俗地说，他们知道，自己肯定就会被架空了，实权没有，也就是打一份工而已。

对公司转型，最有意见，在私下里嘀嘀咕咕的是这些人，他们的意见和牢骚，也多多少少传到了谭淑珍耳朵里，谭淑珍刚刚说的一些话，就是对他们说的。

谭淑珍说完，会议室里出现了短暂的寂静，大家都知道，这是到了大家挨个表态的环节。

“我同意谭董的这些建议。”

宋春明第一个打破沉默，他说：“刚刚谭董在说这些话的时候，我的脸在发烧，心里躁得慌，感觉谭董每一句话，就像是在说我，有家难回的日子我过过，被人逼债，被放高利贷的，扣在一个小旅馆里的日子我过过，我和你们说，那不是人过的日子。

“只要经历过一次，我保证你们谁也不愿意再经历第二次，我支持公司的转型，我们宁波公司虽然是在我们这次还要加大投资力度，扩大公司规模的范围之内，但我知道，有扩就有减，就会有分公司被裁撤，这个时候，最难的，大家也心知肚明，就是人员的安置。

“我宋春明在这里先表个态，要是有哪个分公司的人员和我们宁波分公司合并，如果公司需要，我可以让出宁波分公司总经理这个位子，甘当副手，不是我宋春明姿态高，而是我知道，到了该牺牲个人的一点小利益的时候，就必须牺牲。

“不然，就像谭董前面说的，我们自己的楼塌的时候我们会看得到，说不定我就会再过上那种有家难回的日子，这个不是危言耸听，现在全国每年有多少房地产公司倒闭，如果不做好风险管控，凭什么说我们‘锦绣中国’就可以避免？”

宋春明说完，张木生也说：“我本来就是一个已经退休的人，不计较了，如果公司觉得需要，把我们合肥公司撤掉我也没有意见，不要另外给我安排位子，我回家去抱我孙子去。”

“不去KTV抱小妹妹了？”

范建国问。

“留给你抱，我老了，抱不动了，连小妹妹说的话，什么卡哇伊的，我都已经听不懂了。”

张木生说。

大家都笑了起来，张木生和宋春明，也算是公司的老资格了，他们两个率先表态，其他原来心里还嘀咕、有意见的人，也觉得自己气顺了，是啊，宋春明说的没错，退一步不会死，照样可以活得很滋润，但要是公司死了，自己也真的不会好过。

三天的会议结束了，谭淑珍和老谭觉得，真的可以用圆满来形容，谭淑珍朝大家拱手说，谢谢大家的理解，晚上我个人请大家吃饭。

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