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1330 雪花那个飘飘年来到（第1页）

刘立杆感觉到自己就是个尿壶，现在用完，要被重新塞到床底下去了。

2004年1月1日，新年的第一天，“杭城房地产新政”

，也就是“杭八条”

开始实施，八项措施中，最严厉的一条，关于“二手房交易恢复征收20%所得税”

，也在这天正式上路。

新政规定，个人出售自有住房所得收益，应按照财产转让所得项目，征收20%的个人所得税，自此，从去年八月的“国务院18号文件”

发布之后，房地产行业的好日子，已经到头，那种瑟瑟的寒意，刘立杆感觉自己伸手都可以摸到。

所谓的“杭城房地产新政”

，本意是为了挤压泡沫、稳定市场、鼓励钢需、抑制房产购买和转让中的投资投机性需求。

但因为当时整个杭城的房地产市场，包括二手房，始终处于不饱和状况，是典型的卖方市场，新政的结果，是卖方不约而同地将20%个人所得税的交易成本，转嫁给了买方，房价并未因个税调控而降低，反而跳空式上涨。

这突然暴涨的房价，终于逼退了购房者，杭城二手房市场成交量急剧萎缩，经历了前所未有的冷清场面，房产中介公司纷纷开始转让，达到了四天关闭一家房产中介公司的惨状。

二手房市场的冷清，很快就传导到了各房地产公司的售楼部，那些炒房客，手里的房子都还没有出手，哪里还敢来买新的房，而那些钢需，一半是因为手里的钱，已经买不起房了，另外一半，则是看到这房产的价格实在是太高，被吓住了。

包括市政府不是承诺，要让“居者有其屋”

吗，那对这么一路高涨的房价，政府肯定看不下去，肯定会出手平抑房价，大家对杭城房价的下跌，预期空前的高，都捂紧自己的口袋，不肯出手了。

而每个城市的房地产市场，互相是会感染的，杭城这种指标性的城市如此，其他的城市，也跟着如此，特别是同样在浙江省内的宁波。

刘立杆他们在全国各地的售楼部，门可罗雀，就和这冬天的天气一样寒冷，刘立杆感觉到自己都要像里，喜儿那样唱：“北风那个吹雪花那个飘雪花那个飘飘年来到……”

他想起了喜儿的爹爹杨白劳，现在才明白这名字的含义，他感觉自己就是刘白劳，一年到头，白忙了一场，而年，还真的就要到了。

他不知道的是，等待着他的苦日子，才刚刚开头，寒冬腊月过去，到了春天，也还有倒春寒。

年要到了，是各种费用集中支付的时候，谭淑珍看着自己公司账户里的钱，就像一个沙漏那样，不停地往下漏，止也止不住，每个项目的建筑公司和材料商，都指望着他们的钱过年呢，他们要是不付，建筑公司的老板还好说，但下面的包工头是按不住的。

有些包工头，其实就是建筑公司老板在后面怂恿的，但他自己在装无辜，装出一副很理解刘总谭总的样子。

那些包工头，动辄就会去工地拉横幅，到公司和各分公司的办公室里去闹，而他们下面，那些没拿到工钱的工人，极端的会爬到高高的脚手架，或塔吊上，坐在那里，威胁着如果没钱，就要往下跳。

这个钱，谭淑珍是万万不敢欠的，她只能东挪西凑，把各个分公司的资金都集中起来，按必需项，从上往下，一笔一笔地往外支付，先外地，后杭城。

（）;（）　　但沙漏里的沙是有限的，公司账上的钱，就更是到了需要的时候，怎么才感觉这钱越来越小，越来越不经用呢？

账户已经空得像是没有玻璃的窗户，但杭城本地，总公司这里，还有必需的钱没有支付，而且，全公司上上下下的人，一分钱也没有发，他们也需要过年啊。

每天，要钱的人在谭淑珍的办公室里，坐了一圈，刘立杆这个孬种，干脆连手机也关机了，人也一连好几天，没有在公司露面。

气得老谭破口大骂，跑到了动感地带楼上来找刘立杆，没有找到，他到了张晨的办公室，和张晨说，这个杆子，把珍珍这么一个女人，扔在那一堆要钱的人中间算什么事，我每天看着珍珍陪着笑脸，应付那些小包工头，心里就感到难受。

张晨听到老谭这么说，大吃一惊，他知道刘立杆他们的日子不好过，所有房地产公司眼下的日子都不好过，但没想到，刘立杆他们会窘迫至此。

他也好几天没有见到刘立杆了，打他电话也不通，张晨赶紧跑去了刘立杆他们公司，走到谭淑珍的办公室，果然就看到四五个人，坐在那里翘手翘脚，腾云驾雾的，谭淑珍笑意盈盈地和他们说着话。

张晨把谭淑珍叫到了姚芬的办公室，姚芬看到他们进来，就让了出去，张晨把门关上，问谭淑珍：“怎么回事？”

谭淑珍说，没怎么回事，就是账户上没钱了。

“没钱了你怎么不早说？”